3.5 Pièces, 82 m², 1. étage

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert diese 3.5-Zimmer-Wohnung (82 m²) die perfekte Verbindung von modernem Luxus und Lebensart.

In einer charmanten Wohnanlage, die 2022 fertiggestellt wurde und nur 4 Wohnungen umfasst, zeichnet sich diese aussergewöhnliche Wohnung durch ihre hellen Räume, edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen aus:

• Ein heller Aufenthalt mit voll ausgestatteter, offener Küche
• Ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Waschbecken, WC und begehbarer Dusche), das durch zwei Schiebetüren komplett abgetrennt werden kann
• Ein zweites Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Zwei Südsüdwest-Balkon-Terrassen von jeweils ca. 10 m² Fläche, um den Innenraum über die Jahreszeiten hinweg zu erweitern
• Innenausbau mit Nussbaumfurnier, grossformatige Keramikfliesen
• Fussbodenheizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien
• Ein sicherer, überdachter Parkplatz (2. Platz möglich)
• Ein privater Keller
• Ein Wäschekeller im Untergeschoss (gemeinsam mit einer anderen Wohnung genutzt), ausgestattet mit einer Wasch-/Trockenmaschine für die ausschliessliche Nutzung der Mieter dieser Wohnung

Ein eleganter und ruhiger Rahmen, der für ein Paar oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach Lebensqualität und Ruhe ist, konzipiert wurde.

Ein seltener Standort: In Préverenges, in einer ruhigen Wohngegend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, direktem Zugang zum Bahnhof und zu den Universitätszentren (EPFL), und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Genfersee zu Fuss.

Geschäfte und lokale Infrastruktur in kurzer Entfernung.

Netto-Miete CHF 3 200.- + Nebenkosten CHF 250.- (Parkplatz optional: CHF 180.-/Monat)

Wir bieten Ihnen jetzt eine Besichtigung an! Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren: Bei ISTAR Immobilier begleiten wir jeden Bewerber sorgfältig und aufmerksam während des gesamten Antragsverfahrens.

Ein Refugium aus Licht und Eleganz, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt
Préverenges – La Côte, Genfersee-Region

In Préverenges, in einer ruhigen, grünen Wohngegend und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt, verkörpert diese 3.5-Zimmer-Wohnung (82 m²) die perfekte Kombination aus modernem Stil und ruhigem Wohnen.

Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer charmanten Residenz, die 2022 fertiggestellt wurde und nur 4 Wohnungen umfasst. Sie zeichnet sich durch helle Räume, edle Materialien und hochwertige Ausführungen aus:

• Ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Waschbecken, WC und begehbarer Dusche im italienischen Stil), das durch zwei Schiebetüren vollständig abgetrennt werden kann
• Ein zweites Schlafzimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Zwei nach Südwesten ausgerichtete Balkone von jeweils ca. 10 m², die den Wohnraum das ganze Jahr über nach draussen erweitern
• Walnuss-Furnier-Innenausstattung, Fliesenboden aus grossformatigem Porzellansteinzeug
• Fussbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien
• Ein sicherer, überdachter Parkplatz (ein zweiter Platz ist möglich), ein privater Keller
• Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller (mit einer anderen Wohnung geteilt), ausgestattet mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination für die ausschliessliche Nutzung der Mieter dieser Wohnung

Ein ruhiger und eleganter Ort, der für Paare oder kleine Familien geeignet ist, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Ein seltener Fund: In Préverenges, einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohngegend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und einer direkten Verbindung zum Bahnhof und zu den Universitätszentren (EPFL) – und das alles in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, den man zu Fuss erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen sind nur einen Katzensprung entfernt.

Netto CHF 3 200.- + Nebenkosten CHF 250.- (optionaler Parkplatz: CHF 180.-/Monat)

Wir sind bereit, Ihnen sofort einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns per E-Mail: Bei ISTAR Immobilier unterstützen wir jeden Bewerber mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit während des gesamten Bewerbungsprozesses.