12. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 8'420
9000 St. Gallen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
12. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 8'420
Équipements
Ascenseur
Description
Attraktive, helle Gewerberäume an zentraler Lage in St. Gallen
An der Flurhofstrasse 160B in St. Gallen vermieten wir ein komplettes Gewerbegebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 1'324.5 m², verteilt auf 5 Geschosse (2. Untergeschoss bis 2. Obergeschoss). Das Gebäude eignet sich ideal für Unternehmen, die Produktion, Lager, Büro und Sozialräume unter einem Dach vereinen möchten – auch als Gesamtmieter mit alleiniger Nutzung des ganzen Hauses.
Der Mietvertrag wird als Nettomietvertrag (Triple Net) ausgestaltet: Zusätzlich zur Nettomiete trägt die Mieterschaft sämtliche Nebenkosten sowie Unterhalt, Gebäudeversicherung und Liegenschaftssteuern.
Objektbeschreibung
- Gesamtnutzfläche: 1'324.5 m² über 5 Geschosse
- Bodenbelastung: 300–2'000 kg/m²
- Warenlift vorhanden
- Anlieferungsrampe: nicht vorhanden
- Raumhöhe: 2.90 m (durchgehend)
- Bodenbelag: Hartbeton beschichtet
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Toiletten auf mehreren Geschossen vorhanden
- Küche(n) vorhanden
- Garderoben/Sanitärbereiche in den Untergeschossen
- Parkplätze vorhanden
- Zufahrt Lastwagen möglich
Lage
- Sehr gutes Mikrolagenrating: ÖV-Güteklasse A, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (4')
- Nähe zu Einkaufs- und Bildungsinfrastruktur
- Tiefe Lärmimmissionen, direkter Zugang zu Natur-/Erholungsraum
- Am Rand einer vielseitigen Stadt, nahe am Grünen
Emplacement et attractivité
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