4.5 Pièces, 152 m², 2. étage

Au coeur d'un environnement exceptionnel inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez ce superbe appartement de standing où nature, confort et prestige se rencontrent.

Édifiée en 2021 selon les standards MINERGIE, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un domaine privé de plus de 22 hectares. Son architecture élégante, ses prestations de qualité et son environnement préservé offrent un cadre de vie privilégié, alliant efficacité énergétique, sérénité et qualité de vie.

Situé au 2? étage, cet appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 152 m² (175 m² pondérés). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte d'environ 33 m², orientée plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les vignobles de Lavaux et les Alpes. Un balcon orienté à l'est de 8,7 m² vient compléter les espaces extérieurs.

L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles sont de véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative. La suite principale bénéficie en outre d'un dressing ainsi que d'un balcon privatif, offrant un espace intime et particulièrement confortable.

Les résidents profitent d'infrastructures haut de gamme comprenant une piscine semi-olympique, des courts de tennis, un espace fitness ainsi qu'un spa, dans un environnement exclusif où calme et intimité sont préservés. À terme, le domaine accueillera également un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique, renforçant encore l'attractivité de cette adresse unique.

Deux places de parking intérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 120'000.?, tandis qu'une cave complète les prestations de ce bien rare sur le marché.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la région lémanique.

Ce bien est également accessible aux acquéreurs et investisseurs étrangers, sous réserve des dispositions légales en vigueur.