170 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 930'000
5734 Reinach
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
170 m²
Construction
1872
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
337 m²
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 930'000
Équipements
Terrasse
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus – Renditeobjekt mit Potenzial
Die Liegenschaft überzeugt durch einen guten baulichen Zustand, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie stabile Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Käufer von sofortigen Erträgen und einer langfristig attraktiven Rendite.
Highlights der Liegenschaft
Vollständig vermietet (Wohnungen und Parkplätze)
Die Liegenschaft ist bankgeprüft
Regelmässige und stabile Mieterträge
Attraktive Bruttorendite von 5.54% (Potential nicht eingerechnet)
Solide Bausubstanz
Laufend unterhalten und gepflegt
Gute Mikrolage mit hoher Wohnraumnachfrage
Potenzial Ausbau Dachstock
Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger
Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv.
Detaillierte Unterlagen mit Angaben zu den Mietzinseinnahmen, Grundrissen, Flächen sowie weiteren Objektinformationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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