4.5 Pièces, 113 m², 2. étage

Superbe appartement attique neuf de 4.5 pièces

Idéalement localisé à Bursins, l'un des plus beaux villages de la Côte, ce **charmant appartement attique neuf de 4.5 pièces**, sur 113 m2 habitables, bénéficie d'une **magnifique vue sur le lac et les Alpes à l'horizon**.

Situé au dernier étage d'une résidence de 3 appartements, **ce logement neuf construit en 2026**se distingue par de **beaux volumes** et de **grandes hauteurs sous plafond**, offrant **une agréable sensation d'espace et de lumière.**

**Appartement libre de suite ou selon entente.**

* Hall de distribution avec armoire encastrée
* Spacieux séjour / cuisine ouverte équipée / salle à manger de 44 m2 donnant sur le balcon
* une suite parentale (20.75 m2) avec salle de douche privative
* + 2 chambres ( 12.5 m2 & 12 m2)
* Une salle de bain supplémentaire
* Un WC visiteurs
* 1 balcon de 12 m2 ( 4x3 m )
* 1 cave de 22 m2

Deux places extérieures obligatoires en sus du prix de vente : CHF 25'000.-/place

Dans un esprit d'efficacité énergétique et économique, l'immeuble, composé uniquement de trois appartements, est équipé **de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'une pompe à chaleur.**

**Un choix particulier a été porté sur la qualité des matériaux.**

**Un bien rare dans un cadre privilégié**
Un cadre de vie exceptionnel entre vignes, lac et montagnes, à seulement quelques minutes des grands axes tout en conservant la tranquillité d'un village typiquement vaudois.

Pour de plus amples informations ou pour une visite, Monsieur Philippe Karst se tient volontiers à votre disposition : 079 431 25 35 p.karst@villvert.ch

Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment, validée par plus de 1'000 constructions.