2113 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 550'000
6839 Sagno
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'113 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 550'000
Description
Grande terreno edificabile con costruzione esistente e ulteriori 3 lotti boschivi
Sul fondo è attualmente presente uno stabile abitativo edificato nel 1890 e ristrutturato nel 1960, che comprende 12 locali abitabili di ca. 210 mq, distribuiti su 3 piani con 2 bagni ed un tipico camino ticinese. Dispone inoltre di ulteriore spazio presente nel solaio, comodamente agibile. Completano la proprietà diverse costruzioni accessorie tipiche della tradizione contadina. Tutte le costruzioni necessitano di lavori di ristrutturazione per valorizzare e adeguare gli spazi alle esigenze della vita moderna. Attualmente l'immobile è affittato.
Questo grande terreno edificabile di forma regolare, di complessivi 2'113 mq, con un potenziale di sviluppo interessante, permette di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi esistenti in base alle proprie esigenze e necessità o gli stessi potrebbero lasciare spazio a nuovi progetti immobiliari.
I parametri del piano regolatore indicano la zona come ZR zona residenziale con:
- indice di sfruttamento massimo di 0.5
- indice di occupazione massimo 50%
- altezza massima 7m
- distanza minima da confine 4m
Nel prezzo sono pure comprese 3 particelle boschive di complessivi 11'897 mq.
Emplacement et attractivité
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