2.5 Pièces, 50 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 595'000
7075 Churwalden
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
50 m²
Construction
1972
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
77 m²
Terrasse
1
Premier emménagement
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 595'000
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Terrasse
Cave
Lave-linge
Jardin
Description
Moderne, neue Erstwohnung mitten im Zentrum
2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.
Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.
Für die 2 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.
Für Senioren oder Sportbegeisterte ist der Standort der Wohnung ideal und zentral.
Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen am Pradaschierer-Berg.
Emplacement et attractivité
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