5.5 Pièces, 293 m²

Wunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem Landschaftsgarten

Neu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten.
Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Tagesbereich:

• Eingangshalle mit Stauraum
• Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin
• Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern
• Moderne Küche mit viel Stauraum
• WC für Besucher und Waschbecken

Schlafbereich:

• Entlastung
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• 3 Zimmer

Keller:

• Hall mit Stauraum
• Verfügbar von mehr als 24 m2 derzeit als Schlafzimmer genutzt
• Verfügbar ab 11 m2
• Waschküche
• Reduziert und Keller Nr. 1
• Sehr grosses verfügbares von mehr als 46 m2 mit Küche und WC, Waschbecken, derzeit genutzt als Spielzimmer, Festsaal (direkter Zugang von aussen möglich)
• Verfügbar derzeit als Büro genutzt
• Keller Nr. 2

Aussen:

• Grosse überdachte Terrasse von 80 m2
• Terrasse
• Baumbepflanzter und landschaftlich gestalteter Rasen
• Vollständig geschlossen
• Viele Aussenparkplätze.
• 2 überdachte Plätze
• 2 Zugang zum Untergeschoss direkt von aussen
• Automatische Bewässerung – Sprinkler für Rasen und Tropfbewässerung für Pflanzen
• Grosse gepflasterte Terrasse
• Schwimmbad-Ablauf bereits unter dem Bodenbelag realisiert
• Roboter-Mäher

Besonderheiten:

• Zentralstaubsauger, davon 1 Steckdose auch aussen unter dem Vordach
• Ladestation für Autos unter dem Vordach
• Teilweise bewohnbarer Keller
• Vollständig umzäuntes Grundstück (ideal mit kleinen Kindern oder Tieren)
• UV-Schutzfolie auf den Fensterscheiben im Süden
• Luxuriöse Bauqualität und Veredelung
• Automatisches Backofen- und Dampfgarer-Reinigungssystem in der Küche
• Thermische Solaranlage und Doppelboiler
• Aussenaufnahmen
• Elektrisches Rohr für Beleuchtung, Gartenbereich
• Zahlenschloss-Eingangstür

Zusammenfassend ist dieses Mehrfamilienhaus (2 Wohnungen) ein besonderes Gut und wird seine neuen Besitzer begeistern.

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