12.5 Pièces, 497 m²

Ideales Gästehaus für ein Paar in der Umschulung - seltene Gelegenheit im Herzen von Les Marécottes

Im Zentrum des malerischen Dorfes Les Marécottes gelegen, stellt dieses authentische alpine Gebäude mit 497 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Paar in der Umschulung dar, das Lebensqualität mit einem zukunftsträchtigen Berufsprojekt verbinden möchte.

In einer begehrten Bergumgebung, nur wenige Schritte von den Skipisten, dem Alpenzoo, dem Naturschwimmbad und den Geschäften entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über eine touristische Attraktivität garantiert.

Die derzeit als Gästehaus genutzte Immobilie bietet 9 geräumige Zimmer und eine besonders flexible Konfiguration. Die oberste Etage kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, indem 3 bestehende Zimmer zusammengelegt werden, ideal als Dienstwohnung, privater Bereich für die Eigentümer oder Familiensuite. Bisher werden diese Zimmer als Schlafräume genutzt.

Die großzügigen Volumen, die gemütlichen Wohnbereiche und die 7 Balkone mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge schaffen eine authentische und einladende Atmosphäre, die von einer Kundschaft auf der Suche nach Natur und Geselligkeit sehr geschätzt wird. Das Lokal ist dank seiner professionellen Küche ganz aus Edelstahl im Wert von CHF 200'000.- sofort betriebsbereit und ermöglicht eine rentable Tätigkeit ohne grössere Zusatzinvestition.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, schlüsselfertig, um die aktuelle Tätigkeit fortzusetzen oder nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

Hauptmerkmale:

• 6 komfortable Gästezimmer, alle mit eigenem Bad/Dusche ausgestattet
• 3 Schlafsaalzimmer mit Gemeinschaftsbad
• 7 Balkone
• Geräumiges Esszimmer
• Professionelle Einbauküche ganz aus Edelstahl im Wert von CHF 200'000.-, funktionell und geeignet für eine sofortige Nutzung

Zusätzliche Vorteile:

• Zentrale und strategische Lage im Dorf in der Nähe aller Aktivitäten (Skistation, Schwimmbad, Zoo, Bahnhof)
• Typische Bergkulisse, beliebt bei Touristen und Naturliebhabern

Bemerkungen :

• Einfache ganzjährige Erreichbarkeit in ruhiger Lage
• 2 Minuten zum Skilift Les Marécottes
• 2 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Les Marécottes
• 13 Minuten nach Martigny

Les Marécottes:
Die Region Salvan-Les Marécottes vermischt Natur, Kultur und Sport auf wunderbare Weise. Ski, Museum, Wandern, Zoo - sie bietet eine breite Palette an Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für die ganze Familie.

Erreichbar auf der Straße nach Überquerung der beeindruckenden Brücke von Gueuroz oder auf der Schiene mit dem Mont-Blanc Express, präsentieren sich die Gemeinde Salvan und ihre Dörfer (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) als ein Stück Paradies für alle Bergfreunde. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottes