3.5 Pièces, 140 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 800'000
1746 Prez-vers-Noréaz
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
3.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
140 m²
Construction
1963
Année de rénovation
2018
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 800'000
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Équipements
Parking extérieur
Description
Charmante angrenzende Villa mit Charakter
Charmantes, teilweise renoviertes Reihenhaus mit Charakter – 3 Wohnungen + Keller Dieses charmante Reihenhaus wurde 1968 erbaut und 2018 teilweise renoviert. Es liegt
am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen warmen und funktionalen Wohnraum. Es verbindet modernen Komfort mit Authentizität und ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle mit Gäste-WC, die zu einem schönen offenen Raum führt, der eine renovierte Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Holzofen kombiniert. Dieser helle Raum bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem schönen, grünen Aussenbereich – ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Obergeschoss
:
Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenstockwerk, das einen multifunktionalen offenen Raum bietet, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes, renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und modernem Duschbad vervollständigen das Obergeschoss.
Dachgeschoss: Über eine kleine Treppe
erreichbar, bietet der grosse Dachboden mit freiliegenden Balken ein hervorragendes Potenzial für die Schaffung eines Büros oder eines Spielzimmers. Keller:
Der Keller verfügt über mehrere Stauraumflächen sowie einen praktischen Wäscheraum.
Dieses Haus besticht durch seine warme Atmosphäre, die flexiblen Räume und die ruhigen Aussenbereiche. Eine seltene Immobilie, die Charme und Praktikabilität vereint und ideal für eine Familie oder ein Paar ist, das in einer ruhigen Umgebung wohnen möchte. Zu dieser Immobilie gehören
2 Aussenparkplätze.
Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für CHF 55 000.-
Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt CHF 855 000.-
Entfernungen:
Fribourg:
- Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten
- Auto: 21 Minuten
Payerne:
- Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10
- Auto: 13 Minuten
Emplacement et attractivité
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