5 Pièces, 150 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.09.2026
Loyer par mois
CHF 5'450
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
5
Étage
Non disponible
Surface habitable
150 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.09.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'450
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Ascenseur
Description
Malagnou : Superbe appartement au Rez - 150m2 - jardin privé
1. Un cadre de vie ultra-résidentiel et verdoyant
Conches est un véritable havre de paix, réputé pour son calme absolu et sa nature omniprésente, tout en restant aux portes immédiates de la ville.
Environnement naturel d'exception :
Le quartier est caractérisé par de vastes propriétés arborées, de magnifiques parcs et la proximité immédiate des falaises et des rives de l'Arve. Les résidents profitent de superbes chemins de promenade boisés.
Sérénité et prestige :
C'est une adresse très haut de gamme, prisée pour sa discrétion, sa sécurité et sa tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en conservant une atmosphère villageoise et familiale.
2. Une accessibilité parfaite et rapide vers le centre-ville
Bien que niché dans la verdure, le Chemin du Velours bénéficie d'une excellente connexion avec les centres névralgiques de Genève :
Transports publics :
La ligne de bus 8 (arrêt à proximité) permet de rejoindre directement le centre-ville de Genève, le quartier des banques (Place Bel-Air) et la gare de Cornavin sans aucun changement.
Proximité des axes :
L'accès au centre de la municipalité de Chêne-Bougeries et à la route de Malagnou se fait en quelques minutes. La gare du Léman Express (Chêne-Bourg) est également rapidement accessible, facilitant les déplacements régionaux et transfrontaliers.
3. Commodités et infrastructures haut de gamme
Commerces et services :
Les commerces de proximité de Florissant et de Vésenaz (supermarchés, boutiques de standing, banques, pharmacies) se situent à moins de 5-10 minutes en voiture.
Écoles et éducation :
Le quartier est idéal pour les familles grâce à la proximité d'écoles réputées, publiques comme privées, notamment l'École Internationale de Genève (LGB) accessible en quelques minutes.
Composition :
2 chambres (24 m² et 33 m²) avec dressing
1 salle bain : baignoire + douche + toilette
1 salle bain : baignoire + buanderie (lave-linge + sèche-linge) + toilette
1 toilette visiteurs
Plusieurs hall
1 salon
1 salle à manger
1 cuisine équipée
Jardin privé + loggia
Parking intérieur avec Borne de recharge électrique
1 cave
Animaux domestiques ok
ÉQUIPEMENTS
Chauffage au Sol
Lave-vaisselle / Lave-linge / Sèche-linge
Accessible en fauteuil roulant
Loyer Net mensuel 5'450.-
Charges (Fixes / Forfait)
Place de parc intérieure + Borne de recharge / Garage : 300.-
Loyer Brut mensuel 5'750.-
Caution / Garantie loyer (Banque ou SwissCaution) Ok
Frais d'Agence en sus.
- Place de parc couverte
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Buanderie équipée
- Oui
- Lave-vaisselle
- Oui
www.immo-trading.com
info@immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
+41 79 259 57 81
A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
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