4.5 Pièces, 235 m², 4. étage

Nel prestigioso comune di Bissone, a soli **8 km dal centro di Lugano**, proponiamo in affitto un esclusivo **attico di lusso**situato all'interno di una moderna ed elegante residenza, un complesso signorile composto da soli due edifici e dieci unità abitative, garanzia di privacy, tranquillità e alto livello abitativo.

Questa raffinata proprietà si distingue per le sue **ampie superfici**, per le finiture di standing superiore e per una posizione privilegiata con **esposizione ovest**, che regala luce naturale durante tutto il pomeriggio e tramonti spettacolari sul Lago di Lugano.

Con una superficie abitativa di circa **235 m²** e una splendida **terrazza panoramica di circa 66 m²**, l'attico offre spazi generosi, armoniosi e perfettamente organizzati per chi desidera vivere nel massimo comfort.

La zona giorno accoglie con un **grande soggiorno luminoso**, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono verso l'esterno e valorizzano una vista lago semplicemente magnifica. L'accesso diretto alla terrazza crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o conviviali serate con amici immerse in uno scenario unico.

La zona notte comprende **3 spaziose camere da letto**, pensate per offrire privacy e benessere, oltre a **3 eleganti bagni**realizzati con materiali di alta qualità e finiture ricercate.

Completano questa straordinaria proprietà **3 posti auto interni coperti**, inclusi nella proposta per garantire la massima comodità e praticità quotidiana.

Dati principali:

* Superficie abitativa: ca. **235 m²**
* Superficie terrazza: ca. **66 m²**
* Piano: **4**
* Camere da letto: **3**
* Bagni: **3**
* Posti auto interni: **3**
* **Canone d'affitto:** CHF 10'000 / mese (comprese spese condominiali e 3 posti auto)

Una residenza esclusiva sul Lago di Lugano

Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di prestigio in una delle località più affascinanti del Ticino, perfettamente collegata con Lugano e immersa in un contesto elegante e riservato.

**Un'abitazione unica, dove lusso, panorama e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.**

**_**_** _Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell'immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l'allestimento attuale o finale degli interni._

_Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l'assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni._

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In the prestigious municipality of **Bissone**, just **8 km from the centre of Lugano**, we offer for rent an exclusive **luxury penthouse**located within a modern and elegant residence — a refined complex consisting of only **two buildings and ten residential units**, ensuring privacy, tranquillity and a high standard of living.

This refined property stands out for its **generous spaces**, **superior-quality finishes** and privileged **west-facing position**, which provides natural light throughout the afternoon and spectacular sunsets over **Lake Lugano**.

With a living area of approximately **235 sqm** and a beautiful **panoramic terrace of approximately 66 sqm**, the penthouse offers generous, harmonious and perfectly organised spaces for those who wish to live in maximum comfort.

The living area welcomes you with a **large, bright lounge**, characterised by expansive windows that open towards the outside and enhance the simply magnificent lake view. Direct access to the terrace creates a perfect continuity between indoor and outdoor living, ideal for moments of relaxation, outdoor dining or convivial evenings with friends, surrounded by a unique setting.

The night area includes **3 spacious bedrooms**, designed to offer privacy and well-being, as well as **3 elegant bathrooms**finished with high-quality materials and refined details.

Completing this extraordinary property are **3 covered indoor parking spaces**, included in the offer to ensure maximum convenience and everyday practicality.

**Main details:**

* Living area: approx. **235 sqm**
* Terrace area: approx. **66 sqm**
* Floor: **4th floor**
* Bedrooms: **3**
* Bathrooms: **3**
* Indoor parking spaces: **3**
* Monthly rent: **CHF 10,000 / month**, including condominium expenses and 3 parking spaces

**An exclusive residence on Lake Lugano**

This penthouse represents a rare opportunity for those seeking a **prestigious home** in one of Ticino's most charming locations, perfectly connected to Lugano and immersed in an elegant and private setting.

A unique residence where **luxury, views and quality of life**meet in perfect harmony.

_**To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings._

_The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes._