2.5 Pièces, 50 m², 1. étage

Cologny – Schöne möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Parkplatz

Situé au **Chemin du Môlan 22, à Cologny**, einer der prestigeträchtigsten und gesuchtesten Gemeinden im Kanton Genf, befindet sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer contemporary Residenz von sehr hohem Standard.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über hochwertige Ausstattung, bietet einen eleganten, komfortablen und besonders friedlichen Lebensraum im Herzen einer grünen Umgebung.

Die Wohnung besteht aus:

* Ein schönes Wohnzimmer mit viel Licht durch die großen Fenster, mit direktem Zugang zu einer **großen, von Grün umgebenen Terrasse**;
* Eine elegante, offene Küche zum Wohnzimmer, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten;
* Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und vielen integrierten Stauräumen: Kleiderschränken und Regalen;
* Ein geräumiges Badezimmer mit einer **großen italienischen Dusche**, WC und einer Waschmaschine/Trockner.
* Viele Stauräume

Hochwertige Leistungen

Die Wohnung verfügt über ein **state-of-the-art-Domotics-System**, das es ermöglicht, die Jalousien, Beleuchtung und Heizung über ein iPad oder eine mobile App zu steuern.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein **Alarmanlage-System** für mehr Komfort und Sicherheit.

Die Residenz verfügt auch über einen Aufzug.

Ein **sicherer Parkplatz im Untergeschoss** ist inklusive. Der Zugang zum Parkplatz erfolgt über einen Autoaufzug.
Eine privilegierte Lage vor den Toren von Genf

Die Wohnung profitiert von einer gesuchten Wohnlage, in der Nähe des Viertels Gradelle, des Plateaus von Frontenex, der Geschäfte, der öffentlichen und privaten Schulen sowie vieler Grünflächen.

Die Bushaltestellen **Clos du Môlan** und **Gradelle**, die von den Linien **1, 9 und 33** bedient werden, ermöglichen einen einfachen Zugang zur Bahnhof Eaux-Vives, dem Stadtzentrum von Genf, Rive und Cornavin.

Ein seltenes Objekt, das Ruhe, Modernität, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf vereint.

**Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.**

**Provisionen sind nur im Falle der Vergabe der Wohnung zu zahlen.**