3.5 Pièces, 77 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im malerischen Kaiserstuhl AG. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1975 und wurde umfassend für 2026 renoviert. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet sie grosszügigen Komfort für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

Die hellen Zimmer überzeugen mit warmem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenschein. Die Lage ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es sehr still.

_Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_

* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Marmor-Rückwand, Edelstahlspüle, Backofen und Kühlschrank.
* **Elegantes Badezimmer:** Modernes Bad mit Marmor-Wänden und -Böden, Doppelwaschbecken, Badewanne, Duschkabine und integrierter Waschmaschine.
* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit Vinylböden und grossen Fenstern, darunter ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
* **Balkon & Aussenbereich:** Gepflegter Aussenbereich mit Ziegelpflaster, Hochbeeten, Bäumen und Sträuchern sowie einem herrlichen Blick auf die umliegende Hügellandschaft.
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden.
* **Geschirrspüler & Waschmaschine:** Praktische Haushaltsgeräte inklusive.
* **Kabel-TV:** Kabelfernsehen vorhanden.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit schöner Aussicht. Der Bahnhof Kaiserstuhl ist nur **3 Gehminuten** entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Bushaltestelle Kaiserstuhl AG ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das **Schulhaus Kaiserstuhl** liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Ein Landi-Supermarkt ist in rund 15 Gehminuten erreichbar.

Diese sofort verfügbare Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im historischen Kaiserstuhl AG. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attrakt