553 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 310
4051 Basel
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En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1976
Disponibilité
À convenir
Surface utile
553 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 310
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 280
Charges
CHF 30
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Work & Store in Bestlage - Büro mit grosser Lagerfläche
An Zentraler Lage Basels- in Mitten der Altstadt - steht Ihnen diese Büro-/Gewerbefläche zur Verfügung. Helle Räume, ein modernisiertes Umfeld und die perfekter Anbindung an die lebendigen Infrastruktur überzeugen Sie an diesem Standort.
Die Liegenschaft bietet Ihnen aussergewöhnliche Flexibilität: Ob repräsentatives Büro, stilvolle Praxis, Galerie oder funktionale Gewerbe- und Lagerflächen - hier gestalten Sie Räume, die Ihre Identität widerspiegeln.
**Highlights:**
* Erdgeschoss
* Bürofläche 175m²,
- Netto: CHF 280.-/m²/p.a.
* Lager-/Logistik oder Ausstellungsfläche (ohne Belichtung) 378m²
- Netto: CHF 100.-/m²/p.a.
- Die Lagerfläche kann direkt via die Einstellhallenzufahrt zum Be- und Entladen genutzt werden.
* Raumhöhe ca. 2.70m
* Helle und flexibel gestaltbare Räume
* Teeküche möglich
* Einstellhalle in der Liegenschaft
* Lift
* Toplage mit optimaler Erreichbarkeit (ÖV direkt vor der Tür, SBB in Gehdistanz)
**Folgende Flächen stehen des Weiteren in der Liegenschaft zur Verfügung:
1.OG: Bürofläche ca. 146 m², Raumhöhe ca. 2.50 m**
Der Steinengraben gehört zu den gefragtesten Geschäftsadressen in Basel. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zur Steinenvorstadt sowie zum Bahnhof SBB schafft eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und urbanem Lifestyle. Eine Mikrolage, die durch ihre Zentralität, Erreichbarkeit und Lebendigkeit überzeugt. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, kurze Wege und ein inspirierendes Umfeld legen.
**Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**
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Transports publics
190 m
Autoroute
2200 m
École secondaire
350 m
Commerces
170 m
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