8 Pièces, 210 m²

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes **Genestrerio, Quartier von Mendrisio**, bieten wir zum Verkauf ein **suggestives EINFAMILIENHAUS im tessinischen Stil**, reich an Charme und Authentizität, **über 3 Ebenen verteilt und bestehend aus 8 Räumen** mit einer Bruttogeschossfläche von 210 m² und 197 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet große Wohnbereiche mit **6 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern**, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die großzügige und vielseitige Räume wünschen.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch eine große Eingangshalle eingeführt, die mit dem **Wohnzimmer mit Kamin** und der **separaten Küche** verbunden ist.
Das Grundstück umfasst **700 m²** und umfasst neben dem Hauptgebäude ein **unabhängiges Rustico über 2 Ebenen von etwa 45 m²**, perfekt als Hobbyraum, Atelier, Lagerraum oder zur Verwertung nach eigenen Bedürfnissen.
Zwei **überdachte Parkplätze**, ein angenehmer **Garten und Innenhof mit zwei Steinbänken** und Platz für **weitere 2/3 Außenparkplätze** runden das Angebot ab. Der Außenbereich ist intim und bietet eine ideale Privatsphäre für Entspannung im Freien, Familienessen und Abendgesellschaften. Kleiner Keller.
**Eine einzigartige Lösung, die den Charme der tessinischen Tradition, die Bequemlichkeit der zentralen Lage und große Innen- und Außenbereiche kombiniert.**
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