7 Pièces, 190 m²

Villa con due appartamenti, piscina e giardino a Cadro

In una tranquilla zona residenziale di Cadro, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villa composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

La proprietà si sviluppa su un terreno di 573 m² e offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un piacevole giardino con piscina privata, perfetto per vivere appieno la bella stagione.

Appartamento principale
L'abitazione principale occupa il piano superiore e si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio appartamento duplex di 4,5 locali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una splendida terrazza panoramica dalla quale si gode una magnifica vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante. Uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Gli ambienti sono generosi, funzionali e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

Secondo appartamento
Al livello del giardino trova spazio un grazioso appartamento di 2,5 locali, completamente indipendente.

Grazie alla sua posizione riservata, rappresenta la soluzione ideale per ospitare familiari, amici oppure per essere destinato alla locazione, offrendo un'interessante opportunità di reddito.

Spazi esterni
L'area esterna è uno dei punti di forza della proprietà.

Il giardino, curato e ben esposto al sole, ospita una piacevole piscina di 4 × 8 metri, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive in un contesto di assoluta privacy.

Completano la proprietà:

posto auto coperto;
tre comodi posti auto esterni.
Condizioni della proprietà
Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta oggi in eccellenti condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati.

Una soluzione versatile
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una villa spaziosa e ben mantenuta, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.

La presenza di due appartamenti indipendenti la rende particolarmente interessante per famiglie multigenerazionali, per chi desidera uno spazio dedicato agli ospiti o allo smart working, oppure per chi intende valorizzare parte dell'immobile attraverso la locazione.

Una soluzione esclusiva che unisce tranquillità, comfort e vicinanza alla città, in una delle località più apprezzate del Luganese.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

La descrizione della casa è la seguente:

**Piano principale**
L'ingresso conduce a un'accogliente zona d'entrata che introduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina separata. Da qui si accede alla grande terrazza panoramica, ideale per rilassarsi e godere della splendida vista aperta sul paesaggio circostante.

Completano il piano un bagno ospiti e una camera, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti.

**Piano superiore**
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno completo con vasca e doccia.

**Appartamento indipendente**
Al livello inferiore trova spazio un appartamento indipendente di 2,5 locali, composto da cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso diretto al giardino, camera da letto e bagno con vasca e doccia.

Il giardino è raggiungibile sia dalla terrazza del duplex tramite una scala esterna, sia direttamente dal garage attraverso un comodo percorso.

**Piscina e spazi esterni**
Un ulteriore livello ospita la splendida piscina privata, circondata da una piacevole area prendisole, ideale per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione.

Grazie ai due appartamenti indipendenti, agli ampi spazi e alla piscina privata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un'abitazione versatile con interessanti possibilità di utilizzo.