2 Pièces, 35 m²

Wir suchen einen Mieter zur Übernahme des Mietvertrags für eine 2-Zimmer-Wohnung, möbliert, im 1. Stock, an der folgenden Adresse: Avenue de l'Église-Anglaise 1006 Lausanne Die Wohnung bietet eine Fläche von etwa 35 bis 38m²: Wohnzimmer, ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Waschmaschine und Trockner, Fernseher vorhanden. Die Wohnung liegt im Stadtteil Ouchy, einem Wohngebiet, in einer Top-Lage und idealer Lage, alles ist zu Fuß erreichbar: etwa 7 Minuten zu Fuß vom See, 5 Minuten vom Olympiapark und etwa 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Migros, Coop, Kiss The Ground, Denner, Apotheke 24/24, Metro, Bus, Schulen, Restaurants, Fitnessstudio, Post etc. sind auch etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Studenten, eine einzelne Person oder ein Paar, das eine möblierte, funktionale und zentrale Wohnung mit allen Annehmlichkeiten sucht. Es bleibt nur noch, die Koffer zu packen! Finanzielle Bedingungen: Nettomiete: CHF 1430. / Monat Pauschale Nebenkosten: CHF 350. / Monat Gesamtkosten monatlich: CHF 1780. / Monat Die Pauschale für Nebenkosten umfasst unter anderem Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom und unbegrenztes Internet für TV und Computer, gemäß den Bedingungen für die Übernahme des Mietvertrags. Mietgarantie: Eine Bankgarantie von CHF 4290. wird verlangt, was drei Monaten Nettomiete entspricht. Gemäß den Bedingungen des Mietvertrags muss diese Garantie bei einer Bank im Kanton Waadt eingerichtet werden. Ein Kautionsschein oder eine Kautionversicherung werden von der Verwaltung nicht akzeptiert, gemäß den vertraglichen Unterlagen. Kein Betrag darf an die aktuellen Mieter gezahlt werden. Art der Übernahme: Es handelt sich um eine Übernahme des Mietvertrags / Vorstellung eines Ersatzmieters und nicht um eine Untervermietung. Der Bewerber muss: solvent sein, bereit sein, den Mietvertrag unter den gleichen Bedingungen zu übernehmen, verfügbar sein für einen Einzug zu vereinbaren, von der Verwaltung nach Prüfung der Unterlagen akzeptiert werden. Die tatsächliche Übernahme der Wohnung unterliegt der endgültigen Genehmigung der Verwaltung / des Vermieters. Gewünschtes Dossier Bitte erstellen Sie ein vollständiges Dossier, das idealerweise Folgendes enthält: Ausweis oder Aufenthaltsgenehmigung, aktuelle Auskunft aus dem Betreibungsregister, Einkommensnachweise oder Arbeitsvertrag, vollständige Kontaktdaten, gewünschter Einzugstermin, Haftpflichtversicherung / Hausratversicherung, die vor dem Einzug gemäß den üblichen Anforderungen der Verwaltung zu erbringen ist. Besichtigungen: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich: Freitag, 10. Juli 2026, zwischen 18 Uhr und 19:30 Uhr, und Montag, 13. Juli 2026, zwischen 18 Uhr und 19:30 Uhr... weitere Termine nach Vereinbarung, jedoch zu den gleichen Zeiten. Bitte kontaktieren Sie uns über die Anibis-Nachrichten und geben Sie uns kurz Ihre Situation, Ihre Verfügbarkeit und Ihre Telefon- und E-Mail-Kontaktinformationen, um kontaktiert zu werden. Vielen Dank im Voraus.