4590 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'590'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
4'590 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'590'000
Description
Terrain mit atemberaubendem Blick - Zweitwohnsitz erlaubt
Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene Gelegenheit für Entwicklung
Ideal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Grundstück von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.
Drei mögliche Entwicklungsvarianten:
Variante 1 - Gebäude in PPE
Realisierung eines Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen als Hauptwohnsitz, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Investition in die Vermietung.
Variante 2 - Neues Luxuschalet
Bau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.
Variante 3 - Individuelles, renoviertes und erweitertes Chalet
Umbau der bestehenden Bebauung in ein individuelles Chalet mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig die Gesamtheit zu modernisieren.
Seltenes Plus: Möglichkeit einer Zweitwohnung
Ein Koeffizient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert.
Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer,
- Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen
- Apartments für die Vermietung zu entwickeln
- Wohnungen in PPE anzubieten
Eine Chance, die man nutzen sollte
Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einer gesuchten natürlichen Umgebung zu realisieren, die Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet.
Die Möglichkeit, in einer friedlichen Umgebung eine Wohnung als Zweitwohnsitz zu schaffen, stellt einen seltenen Vorteil auf dem aktuellen Markt dar.
www.lagenceimmo.ch
Emplacement et attractivité
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Transports publics
201 m
Jardin d'enfant
1031 m
École primaire
2950 m
Commerces
1010 m
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
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