6 Pièces, Rez-de-chaussée

Eingebettet in eine kultivierte, geschichtsreiche Umgebung bietet diese bemerkenswerte 6-Zimmer-Wohnung von etwa 185 m² eine seltene Wohnumgebung, die den authentischen Charme eines außergewöhnlichen Ortes mit zeitgemäßem Komfort verbindet.


Vollständig mit Sorgfalt renoviert, zieht dieses Anwesen mit seinen beeindruckenden Größen, seinem natürlichen Licht und der eleganten Atmosphäre, die davon ausgeht, vom Eingang an. Der große Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer von etwa 40 m² und einem großzügigen Esszimmer, das an die Küche angrenzt, bildet das Herz der Wohnung. Erweitert durch eine große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet dieser Raum einen privilegierten Zugang zum Schlossgarten und schafft so eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Das Ganze lädt dazu ein, sowohl Momente der Geselligkeit als auch Entspannung in einer eleganten Umgebung zu genießen.


Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit großzügigem Volumen, die jedem Komfort und Privatsphäre bieten. Als echte Master-Suite profitiert das über 24 m² große Hauptschlafzimmer von seinem privaten Badezimmer sowie einem luxuriösen, maßgefertigten Ankleideraum von mehr als 12 m², das von einem italienischen Designer entworfen wurde und dem Ganzen eine seltene Eleganz und einen exklusiven Charakter verleiht. Ein zusätzlicher Duschraum vervollständigt diesen Raum und garantiert täglich optimalen Komfort.


Beachten Sie, dass dieses Anwesen auch einen Weinkeller mit Verkostungsbereich sowie einen privaten Waschraum umfasst.


Jedes Detail wurde durchdacht, um die Soul des Ortes zu bewahren und gleichzeitig die aktuellen Anforderungen an Komfort und Lebensqualität zu erfüllen. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältigen Oberflächen tragen zur zeitlosen Eleganz dieses einzigartigen Anwesens bei.


Ein echter Vermögenswert vervollständigt dieses Angebot: Ein unabhängiges Studio wird mit der Wohnung verkauft. Derzeit vermietet, generiert es Mieteinnahmen, um etwa 80 % der jährlichen Ausgaben der Eigentumswohnung zu decken, was einen besonders spürbaren finanziellen Vorteil darstellt. Über die unmittelbare Funktionalität hinaus bietet dieser Raum auch große Flexibilität in der Nutzung, sei es zur Unterbringung von Familie und Freunden, zur Einrichtung eines professionellen Raums oder zur Erfüllung zukünftiger Bedürfnisse.


Selten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die eine charaktervolle, geräumige und exklusive Immobilie in einer privilegierten Umgebung suchen, in der Geschichte, Ruhe und Lebensqualität harmonisch aufeinandertreffen.