1/1
Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'900'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'900'000
Description
Immeuble de Rendement d'exception – La Chaux-de-Fonds(NE)
Investissement patrimonial offrant un rendement immédiat et un potentiel de création de valeur
Situé dans un emplacement stratégique de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs sécurisés tout en offrant un potentiel d'optimisation de sa rentabilité.
L'immeuble est composé de 9 appartements et de 2 locaux , l'ensemble étant entièrement loué, garantissant une occupation de 100 % et des revenus immédiats dès l'acquisition.
Caractéristiques principales:
- 9 appartements
- 2 locaux
- État général : bon, immeuble soigneusement entretenu
- Occupation : 100 %
- Revenu locatif net annuel : CHF 89'700
- Emplacement recherché, proche des transports publics, commerces, écoles et principaux axes de communication
- Potentiel d'investissement
Au-delà de la stabilité des revenus actuels, cet actif présente un potentiel d'optimisation des loyers grâce à un repositionnement progressif des baux en adéquation avec les valeurs locatives du marché local. Cette perspective offre une création de valeur attractive tout en conservant un profil de risque maîtrisé.
Grâce à sa localisation privilégiée, à la qualité de son état d'entretien et à la diversification de ses revenus entre logements et surfaces commerciales, cet immeuble constitue un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant renforcer un portefeuille immobilier avec un actif générateur de revenus pérennes et présentant un potentiel de valorisation.
Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Situé dans un emplacement stratégique de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs sécurisés tout en offrant un potentiel d'optimisation de sa rentabilité.
L'immeuble est composé de 9 appartements et de 2 locaux , l'ensemble étant entièrement loué, garantissant une occupation de 100 % et des revenus immédiats dès l'acquisition.
Caractéristiques principales:
- 9 appartements
- 2 locaux
- État général : bon, immeuble soigneusement entretenu
- Occupation : 100 %
- Revenu locatif net annuel : CHF 89'700
- Emplacement recherché, proche des transports publics, commerces, écoles et principaux axes de communication
- Potentiel d'investissement
Au-delà de la stabilité des revenus actuels, cet actif présente un potentiel d'optimisation des loyers grâce à un repositionnement progressif des baux en adéquation avec les valeurs locatives du marché local. Cette perspective offre une création de valeur attractive tout en conservant un profil de risque maîtrisé.
Grâce à sa localisation privilégiée, à la qualité de son état d'entretien et à la diversification de ses revenus entre logements et surfaces commerciales, cet immeuble constitue un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant renforcer un portefeuille immobilier avec un actif générateur de revenus pérennes et présentant un potentiel de valorisation.
Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
