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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'500'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'500'000
Description
Strategische Lage Mischgebäude zu verkaufen ? Neuchâtel(NE)
Zu verkaufen, Mischgebäude ideal in dem Kanton Neuchâtel gelegen, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen schnellen Zugang zu den Hauptachsen sowie zu den Annehmlichkeiten.
Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Gewerbefläche, Büro, Werkstatt und Wohnungen, mit einem sofortigen Ertrag und einem interessanten Potenzial für Wertsteigerung.
Zusammensetzung des Objekts:
- 1 Gewerbefläche/Büro
- 1 vielseitige Werkstatt (handwerkliche Tätigkeit oder Lagerung)
- 2 Wohnungen (3,5 Zimmer und 5 Zimmer)
- 10 Außenparkplätze
- Mischgebäude mit flexibler Nutzung (Gewerbe + Wohnen)
Finanzielle Daten:
- Aktuelles nettes jährliches Mieteinkommen: CHF 100'000
- Potenzial nach Optimierung der Mieten: bis zu CHF 120'000
- Lokale Markstudie, die ein Potenzial für eine Anpassung der Mieten an die aktuellen Werte des Sektors bestätigt
Hauptvorteile:
- Gesuchte Lage in Neuchâtel
- Gemischte Einnahmen (Wohnen + Gewerbe + Handwerk)
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dem Sektor
- Sofortige und sichere Einnahmen
- Möglichkeiten zur Optimierung und Wertsteigerung auf mittlere Sicht
- 10 Parkplätze, ein seltenes und hoch bewertbares Plus
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Gewerbefläche, Büro, Werkstatt und Wohnungen, mit einem sofortigen Ertrag und einem interessanten Potenzial für Wertsteigerung.
Zusammensetzung des Objekts:
- 1 Gewerbefläche/Büro
- 1 vielseitige Werkstatt (handwerkliche Tätigkeit oder Lagerung)
- 2 Wohnungen (3,5 Zimmer und 5 Zimmer)
- 10 Außenparkplätze
- Mischgebäude mit flexibler Nutzung (Gewerbe + Wohnen)
Finanzielle Daten:
- Aktuelles nettes jährliches Mieteinkommen: CHF 100'000
- Potenzial nach Optimierung der Mieten: bis zu CHF 120'000
- Lokale Markstudie, die ein Potenzial für eine Anpassung der Mieten an die aktuellen Werte des Sektors bestätigt
Hauptvorteile:
- Gesuchte Lage in Neuchâtel
- Gemischte Einnahmen (Wohnen + Gewerbe + Handwerk)
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dem Sektor
- Sofortige und sichere Einnahmen
- Möglichkeiten zur Optimierung und Wertsteigerung auf mittlere Sicht
- 10 Parkplätze, ein seltenes und hoch bewertbares Plus
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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