8 Pièces, 179 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 750'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
8
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
179 m²
Construction
1971
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
116 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 750'000
Exclusif sur Comparis:
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Description
Maison avec 2 appartements à Fully
Opportunité d'investissement à Fully
Maison de 179 m2 - Lot de 2 appartements - RENDEMENT NET DE 5 %
Maison comprenant :
Appartement de 3 pièces - 54 m2
Appartement de 4,5 pièces - 125 m2
Rendement locatif actuel de 5.00 % avec un loyer mensuel de 1300 CHF pour celui de 3,5 pièces et 1´800 CHF pour celui de 4,5 pièces (hors charges)
Ces deux appartements lumineux et rénovés (2026 pour le 3 pièces) bénéficient d'un emplacement de choix. Situés à seulement 10 minutes à pied des commodités (Migros, gare, etc.), ils allient confort et proximité des services.
Distribution de l'appartement de 3 pièces, rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine/salle à manger
Séjour
Chambre
Salle de bain
Réduit
Accès balcon depuis la cuisine
Distribution de l'appartement de 4,5 pièces :
1er étage :
Hall d'entrée
Cuisine ouverte sur le séjour
2 chambres
Salle de bain
Balcon longeant le séjour et la cuisine, offrant une vue imprenable sur les reliefs valaisans.
2e étage :
Grande suite parentale de 48 m2
Salle de bain
Réduit
2 caves au sous-sol.
Commodités et particularités :
Rendement locatif net de 5,00 %
Dernière rénovation en 2026
Façade du bâtiment refaite en 2026
Demande locative soutenue dans la région de Martigny
Valeur patrimoniale stable dans le Valais central
Situation idéale (à 10 minutes de Martigny)
Chauffage électrique avec radiateurs
Très bonne exposition
Située au coeur du Valais central, Fully offre un cadre de vie agréable entre la plaine du Rhône et les coteaux, bénéficiant d'une bonne exposition toute l'année et d'un climat doux et agréable.
À quelques minutes de Martigny, toutes les commodités sont facilement accessibles.
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien :
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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