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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'680'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'680'000
Description
Emplacement stratégique Immeuble Mixte à vendre – Peseux (NE)
À vendre : bel immeuble mixte situé à Peseux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et accès autoroutiers.
Composition du bien :
- 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée)
- 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces)
- Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce)
- Bonne configuration locative et gestion simple
Rendement & potentiel :
- Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000
- Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local
- Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion
Atouts principaux:
- Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel)
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Investissement patrimonial stable et sécurisé
Idéal pour :
Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec :
- Revenu immédiat
- Potentiel d'optimisation
- Localisation solide dans une région à forte attractivité locative
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Composition du bien :
- 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée)
- 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces)
- Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce)
- Bonne configuration locative et gestion simple
Rendement & potentiel :
- Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000
- Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local
- Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion
Atouts principaux:
- Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel)
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Investissement patrimonial stable et sécurisé
Idéal pour :
Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec :
- Revenu immédiat
- Potentiel d'optimisation
- Localisation solide dans une région à forte attractivité locative
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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