3.5 Pièces, 80 m², 1. étage

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft
Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 15 befindet sich in zentraler und gut erschlossener Lage von Stansstad. Der Bahnhof Stansstad ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Das nähere Umfeld ist geprägt von einer durchmischten Nutzung mit Dienstleistungsbetrieben, kleineren Gewerben sowie Wohnliegenschaften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.?B. Coop, Volg, Denner) sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Nähe zum Vierwaldstättersee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Uferbereiche, Spazierwege sowie die Schiffstation sind bequem zu Fuss erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Ihr neues Zuhause
Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss innerhalb eines Mehrfamilienhauses, die sich durch eine klare Raumaufteilung und funktionale Gestaltung auszeichnet. Die Erschliessung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Lift. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Entrée, von welchem aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind. 

Der Wohnbereich ist als heller, gut proportionierter Raum angelegt, der genügend Platz für individuelle Einrichtung bieten. Grosse Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer bieten eine ruhige Atmosphäre. Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Spiel-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden und bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher einen gedeckten und einen offenen Teil hat. Auf dem Balkon befindet sich ein geschlossenes Reduit mit Waschmaschine & Trockner.

Die Küche ist separat ausgewiesen und bietet genügend Raum für eine funktionale Ausstattung. Das Badezimmer ist kompakt, aber effizient geplant und in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen positioniert. Ergänzend verfügt die Wohnung über zusätzliche Nebenräume, die sich flexibel als Abstellfläche oder für haushaltsnahe Funktionen nutzen lassen.

Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine durchdachte Grundrissgestaltung aus, die sowohl praktische Anforderungen des Alltags als auch ein angenehmes Wohngefühl berücksichtigt. Die Kombination aus klar strukturierten Räumen, guter Belichtung und sinnvoller Erschliessung macht die Wohnung besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.

Zusätzlich steht auch die 3.5 Zimmerwohnung links (auf derselben Etage) zum Verkauf.

Lassen Sie sich begeistern ...
...von hellen Wohnräumen, kurze Wege und ein intelligenter Grundriss: Diese Wohnung überzeugt durch  ihre seltene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.