6 Pièces, 180 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
9052 Niederteufen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
180 m²
Construction
1962
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'083 m²
Surface utile
310 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
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Description
Seltene Gelegenheit - Premiumlage mit Entwicklungspotenzial
Mit einer Grundstücksfläche von 1'083 m² an bevorzugter Wohnlage von Niederteufen bietet dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Das grosszügige Grundstück, die ruhige Lage im Einfamilienhausquartier sowie die hohe Privatsphäre schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand mit teilweise aufgestautem Unterhaltsbedarf. Über die Jahre wurden punktuell verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter Investitionen in die Küche, die Fenster sowie weitere Gebäudeteile. Gleichzeitig bietet das Wohnhaus Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmassnahmen, um es an heutige Wohnbedürfnisse und persönliche Vorstellungen anzupassen.
Ob behutsame Modernisierung der Bestandesliegenschaft oder Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts - die Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Nebenflächen mit Werkstatt und Doppelgarage sowie eine weitläufige Gartenanlage mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Eine seltene Gelegenheit an einem der gefragtesten Wohnstandorte der Region.
**Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor.**
Emplacement et attractivité
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Cubage
1'250 m³
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