3.5 Pièces, 104 m², 2. étage

Das im Frühling 2025 errichtete Mehrfamilienhaus an der Hinterdorfstrasse 1 in Fischbach-Göslikon sucht für die 3.5-Zimmerwohnungen im 2. OG per sofort oder nach Vereinbarung neue Bewohner.

Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel ausgerüstet und verfügt so über ausreichend Stauraum. Die Nasszelle ist mit pflegeleichten, keramischen Wandplatten ausgestattet. Das verglaste Gartenzimmer kann durch zwei grosse Faltschiebefenster grossflächgig geöffnet werden und dient somit im Sommer als Loggia. Da das Zimmer aber auch geschlossen werden kann und beheizt ist, lädt es zusätzlich im Winter zum Verweilen ein. Durch diese Doppelnutzung ist das Grillieren im Gartenzimmer aus Brandschutzgründen nicht gestattet.

Die Bauherrschaft legte grossen Wert auf ökologisches und nachhaltiges Bauen. Es wurden möglichst natürliche Baustoffe verwendet, um den CO2-Ausstoss zu verringern. So wurde bspw. der Einsatz von Beton auf ein Minimum reduziert und die Tragstruktur in Holzbauweise und Einsteinmauerwerk errichtet. Auch wurden sämtliche Decken in nachhaltigem Sichtholz ausgeführt, welche ein heimeliges Raumgefühl verleihen. Als robuste und pflegeleichte Bodenbeläge dienen die geschliffenen Unterlagsböden (sogn. Anhydrit-Sicht-Boden). Ausserdem überzeugt das Mehrfamilienhaus mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Eine sparsame Wärmepumpe mit Lüftungssystem für die Wärmerückgewinnung, welche mit Strom von der eigenen Photovoltaik-Anlage auf den Dach betrieben wird, sorgt für die benötigte Wärme und das Warmwasser. Zusätzlich sorgt eine Fussbodenkühlung (Freecooling) für kühlere Wohnräume während den warmen Sommertagen.

Die Bewohner in diesem familiären 5-Familenhaus teilen sich eine grosszügige Waschküche im Erdgeschoss. Anschlüsse für eigene Geräte in den Wohnungen sind vorbereitet.

Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 dazu gemietet werden. Ladestationen für Elektrofahrzeuge können bei Bedarf nachgerüstet werden.

Überzeugen Sie sich von diesen ökologisch nachhaltigen Wohnungen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

**SILBER IMMOBILIEN GMBH**

Bei uns sind Sie gold-, bzw. silberrichtig!