6 Pièces, 4. étage

**Grosszügige Gastronomieliegenschaft mit Terrasse, Eventsaal und Gästezimmer**

An zentraler Lage in Siebnen/Galgenen steht eine vielseitige und grosszügige Gastronomieliegenschaft zum Verkauf. Das traditionsreiche **Restaurant Krone** bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Events oder kombinierte Beherbergung.

Die Liegenschaft verfügt über mehrere Gasträume, einen grossen Veranstaltungssaal sowie möblierte Gästezimmer. Besonders attraktiv ist die sonnige Gartenterrasse mit rund ca. 60 Sitzplätzen, die den Betrieb in den Sommermonaten ideal ergänzt.

**Highlights der Liegenschaft**

* Zentrale und gut erreichbare Lage in Siebnen/Galgenen
* Restaurant im Erdgeschoss mit ca. 50 Sitzplätzen
* Sonnige Gartenterrasse
* Zusätzlicher Saal auf Halb-Etage mit ca. 30 Sitzplätzen
* Grosser Eventsaal mit Parkettboden
* Ausgang zur Terrasse vom Eventsaal
* Mehrere möblierte Gästezimmer in den oberen Etagen
* Grosszügige und gut ausgebaute Gastronomieküche
* Umfangreiche Kühl- und Lagerräume im Untergeschoss
* Doppelgarage und 6 Parkplätze direkt bei der Liegenschaft
* Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

**Raumprogramm (Auszug)**

**Erdgeschoss**

* Renoviertes Restaurant mit Theke, Eingang (Südseite)
* Gartenterrasse
* WC-Anlagen Damen / Herren

**Halb-Etage**

* Saal mit eigenem Eingang
* Zugang Foyer und Sitzplatz für Mieter und Gäste (Nordseite)

**1. Obergeschoss**

* Büro
* Umkleideraum
* Gästezimmer

**2. Obergeschoss**

* Grosser Saal mit Parkettboden
* Terrasse / Balkon
* Gästezimmer
* WC-Anlagen Damen / Herren
* Dusche für Zimmermieter

**3. Obergeschoss**

* Möblierte Zimmer, eines mit eigenem Bad/WC
* Reduit

**Dachgeschoss**

* Estrich
* Lingerie mit Waschmaschine und Tumbler für Gästezimmer
* Büro für Reinigungspersonal

**Untergeschoss**

* Getränkekeller
* Kühlraum
* Begehbare Kühlzellen
* Warenanlieferung
* Diverse Nebenräume

**Aussenbereich**

* Doppelgarage
* Parkplätze

**Zustand**

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und renoviert. Wichtige Investitionen:

* Renovation 2019-2025
* Alle Gästezimmer renoviert
* Neue Gasheizung 2020
* Fassade neu gestrichen
* Stromanlage erneuert und abgenommen
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Teilweise neue Fenster mit 3-fach-Verglasung

**Verkauf**

* Das Restaurant wird mietfrei übergeben – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
* **Verkaufspreis: nach Absprache**
* Bitte nur Interessenten melden, die echtes Interesse und Finanzierungssicherheit haben

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vor Ort zeigen zu können