223 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'110
8404 Winterthur
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface utile
223 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'110
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'550
Charges
CHF 560
Équipements
Ascenseur
Description
Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi
Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Räumlichkeiten befinden sich im **Edelrohbau**und bieten **maximale Gestaltungsfreiheit** für Ihre individuellen Anforderungen.
Diese Highlights erwarten Sie:
* **Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten**
* **beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m**
* **17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss**
* **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik**
* **Minergie-P-zertifiziertes Gebäude**
* **Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau*
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
* Jahr 1: monatlich netto CHF 3'550.00
* Jahr 2: monatlich netto CHF 3'735.00
* Jahr 3: monatlich netto CHF 3'920.00
* Jahr 4: monatlich netto CHF 4'100.00
* Jahr 5: monatlich netto CHF 4'300.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
