356 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 250
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
356 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
356 m²
Balcon
1
Loyer par an
Loyer par an
CHF 250
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage)
Situation des locaux/adresse : CH-1027 Lonay.
Description :
Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment 2 gares CFF : Lonay-Préverenges et Morges St-Jean (450 m à pied). Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini.
Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m²
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m²
-1er étage : Environ 356,4 m²
-2ème étage : Environ 356,4 m²
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkings : 24 places de parc extérieures sont disponibles.
Activités :
Usage administratif & commercial
Conditions financières : dès CHF 250/m2/an.
Loyer REZ: CHF 103'356.- /an, soit CHF 290 /m²/an.
Loyer 1er étage: CHF 89'100.- /an, soit CHF 250/m²/an.
Loyer 2è étage: CHF 98'010.- /an, soit CHF 275/m²/an.
Loyer Sous-sol: CHF 31'200.- /an, soit CHF 100/m²/an.
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois Charges : environ CHF 30/m²/an à confirmer
Durée du bail : 5/10 ans
Disponibilité des locaux : 2ème semestre 2026
Observations :
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).
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Emplacement et attractivité
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