Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'500'000
6933 Muzzano
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Description
Einzigartige Gelegenheit in Muzzano, Verkauf von zwei benachbarten Grundstücken
Wir bieten zum Verkauf eine Immobilie, die aus zwei benachbarten Grundstücken besteht:
Grundstück 867: mit bestehendem Wohnhaus, 398 m², sehr geräumiges Haus mit großen Öffnungen und überdachten Terrassen, Erdgeschoss Technikräume und Garage, erste Etage Wohnbereich, zweite Etage Schlafbereich. Bereits bewohnbar.
Grundstück 62: großes bebaubares Grundstück mit Nebengebäude, 2345 m².
Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnbebauung in der Zone R2, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen aufzuteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.
Zone von PR: Wohngebiet mit geringer Bebauung (R2)
-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
-Besetzungsindex (I.O.): 30%
-Maximale Höhe: flaches Dach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (Firsthöhe H 8,60 m)
-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
-Erlaubt ist die Einbindung von Einzelhandelsinhalten des täglichen Bedarfs.
VERKAUFSPREIS CHF 2.500.000,00
Emplacement et attractivité
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Autoroute
5400 m
Jardin d'enfant
1400 m
École primaire
1900 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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