Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'500'000
6933 Muzzano
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Description
MUZZANO OPPORTUNITA UNICA, VENDITA CONGIUNTA DI DUE MAPPALI ADIACEN
Proponiamo in vendita un insieme immobiliare composto da due mappali confinanti:
Mappale 867: con abitazione esistente, 398 mq, casa molto generosa in spazi e altezze, grandi aperture e terrazze coperte, primo piano zona giorno, secondo piano zona notte e al piano terra locale tecnici e garage. Abitabile da subito.
Mappale 62: ampio terreno edificabile con accessorio, 2345 mq.
La combinazione delle due proprietà offre un potenziale di sviluppo residenziale significativo in zona R2, con possibilità di costruire più unità abitative o di parcellizzare in lotti indipendenti. La posizione strategica e le caratteristiche urbanistiche permettono di massimizzare il valore complessivo dellinvestimento, sia per promotori immobiliari che per privati interessati a un progetto di ampio respiro.
Zona di PR: Residenziale semiestensiva (R2)
-Indice di sfruttamento (I.S.): 0.40
-Indice di occupazione (I.O.): 30%
-Altezze massime: tetto piano H 7.80 m, tetto a falde H 6.80 m (colmo H 8.60 m)
-Distanze minime: 3 m dai confini, 6 m tra fabbricati
-Ammesso linserimento di contenuti commerciali di prima necessità.
PREZZO DI VENDITA CHF 2500000.00
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Autoroute
5400 m
Jardin d'enfant
1400 m
École primaire
1900 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
