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101 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 630'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1800
Disponibilité
À convenir
Surface utile
101 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 630'000
Description
Opportunité d'investissement unique au coeur de Lausanne
KREAL Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un charmant local commercial d'environ 101 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de 4 lots, en plein coeur du quartier prisé de la Cité à Lausanne.
Actuellement exploité en tant que bar, ce bien génère un revenu locatif annuel de CHF 42'300.?, correspondant à un rendement net supérieur à 8 % sur les fonds propres investis, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Son emplacement stratégique, combiné à un accès direct de plain-pied, lui confère un fort potentiel et une excellente visibilité.
Grâce à sa configuration intérieure modulable, le local peut être facilement adapté à une large gamme d'activités commerciales ou professionnelles, selon les besoins et projets de l'acquéreur.
Ce bien représente un cadre idéal pour un projet entrepreneurial ou un investissement pérenne, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité d'une petite copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Actuellement exploité en tant que bar, ce bien génère un revenu locatif annuel de CHF 42'300.?, correspondant à un rendement net supérieur à 8 % sur les fonds propres investis, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Son emplacement stratégique, combiné à un accès direct de plain-pied, lui confère un fort potentiel et une excellente visibilité.
Grâce à sa configuration intérieure modulable, le local peut être facilement adapté à une large gamme d'activités commerciales ou professionnelles, selon les besoins et projets de l'acquéreur.
Ce bien représente un cadre idéal pour un projet entrepreneurial ou un investissement pérenne, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité d'une petite copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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