3.5 Pièces, 130 m², 3. étage

Description de

la situation: L’accès aux transports publics est excellent: l’arrêt de bus est à quelques pas et les arrêts de tram Kronenplatz ou Bottmingermühle sont à quelques minutes à pied. Vous êtes également bien desservi en voiture – le centre-ville de Bâle et les sorties d’autoroute sont rapidement accessibles. Les

amateurs de nature et de sport trouveront de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs: le parc de Margarethen, la forêt d’Allschwiler et divers sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à la détente active. Il y a également plusieurs installations sportives, piscines couvertes et clubs de tennis dans les environs. La combinaison de calme, de sécurité et de proximité de la ville fait de cet endroit un lieu de vie idéal pour les personnes qui apprécient une grande qualité de vie.
Description de l’objet:

L’appartement offre une surface habitable d’environ 130m², caractérisée par une disposition des pièces ouverte et baignée de lumière. Le cœur de l’appartement est constitué par le grand espace de vie et de repas, qui, grâce à sa grande fenêtre, crée une transition fluide vers la terrasse à couper le souffle. Vous y profiterez d’un espace extérieur impressionnant d’environ 104m², parfait pour passer des soirées agréables à ciel ouvert, des soirées barbecue avec des amis ou des moments de détente au soleil. L’appartement dispose de deux salles de bains: une avec une douche moderne et l’autre avec une baignoire confortable – vous avez donc toujours le choix. Les chambres à coucher sont situées dans un endroit calme et offrent suffisamment d’espace pour des possibilités de personnalisation individuelles, que ce soit comme espace de sommeil, bureau à domicile ou chambre d’amis. Un espace



supplémentaire pour vos idées:

une particularité est le local de bricolage de 27m², qui vous offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme salle de fitness, atelier, atelier ou espace de rangement pratique, il répond à tous vos besoins.

• Places de stationnement couvertes au sous-sol, équipées d’une station de recharge pour véhicules électriques – sécurisé et pratique pour l’avenir
• Chauffage au sol agréable pour une chaleur homogène et un climat de vie confortable à tout moment de l’année
• Propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel calme mais central
• Très bonne desserte par les transports en commun et accès rapide à
• Sites commerciaux, écoles et zones de loisirs à proximité
• Salle de bains avec climatisation
• Accès par ascenseur directement à l’appartement

Nous serons heureux de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle.
Nous sommes impatients de vous entendre!