6.5 Pièces, 166 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'860'000
9428 Walzenhausen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
166 m²
Construction
1961
Année de rénovation
2010
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'524 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'860'000
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Description
Einfamilienhaus mit Baulandreserve
- Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen
- Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung
- Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
- Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen
- Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf
- In 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar
EINFAMILIENHAUS
- Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniert
- Gute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt
- Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen
- Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre
- Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft
- Zwei Einzelgaragen
- Drei Aussenabstellplätze
- Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen
- Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen
- Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz
- Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können
VERKAUFSRICHTPREISE
- Grundstück Nr. 1080 [Einfamilienhaus] CHF 1'510'000.00
- Grundstück Nr. 1560 [Baulandreserve] CHF 350'000.00
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