4.5 Pièces, 142 m², 2. étage

Située au coeur du village bucolique de Vallamand-Dessus, cette bâtisse de 1787 recensée au patrimoine et probablement la plus ancienne de la localité, est une construction typique de la région du Vully.

Cette magnifique ferme rénovée en 2025 est implantée sur une belle parcelle de plus de 2'235 m2 dans un décor champêtre et verdoyant.

Son style authentique comblera les amateurs de vieilles pierres, de confort moderne, d'espace et de volume. Le charme et l'authenticité de l'ancien ont été conservés tout en alliant des éléments résolument contemporains.

Cet appartement de 4,5 pièces se compose comme suit:

• salon / séjour / cuisine de près de 40m2
• chambre parentale avec espace dressing et salle-de-bains privative
• 2 chambres avec accès terrasse
• salle-de-douches
• réduit
• hall d'entrée avec ascenseur privatif

Un jardin privatif de 105 m2 vient compléter ce lot, et une place de stationnement couverte au prix de CHF 25'000 et une place non couverte au prix de CHF 15'000.- peuvent être achetées en sus du prix de vente.

Données techniques:

• Pompe à chaleur avec sonde géothermique pour chauffage et production d'eau chaude
• Chauffage par le sol basse température avec un collecteur par appartement
• Thermostats d'ambiance électriques pour chaque pièce
• Capteurs photovoltaïques pour la production d'électricité
• Compteurs d'eau et de chaleur individuels
• Places de parc pré-équipées de borne de recharge
• Parc à vélo

Situation:

A la croisée entre les lacs de Neuchâtel et de Morat, le magnifique village de Vallamand est situé sur le versant sud du Vully, à seulement 6 km au nord d'Avenches. Il se caractérise par son environnement campagnard et bucolique.

Les alentours se prêtent merveilleusement bien aux ballades à pieds, à vélo ou à cheval au travers des magnifiques forêts avoisinantes. Un nouvel art de vivre, cette charmante commune offre à ses habitants calme et sérénité.