4.5 Pièces, 100 m²

ZWEITWOHNSITZ IN MERGOSCIA, EINEM DER BESTECHENDSTEN DORFER IM TICINESISCHEN HÖHLAND, BITTE ICH SIE UM IHRE BERÜCKSICHTIGUNG DIESER AUSGEZEICHNETEN



EINZELHAUSWOHNSITZES MIT 4,5 ZIMMERN, DER IN EINER AUSSERGEWÖHNLICH RUHIGEN, SONNIGEN UND IDYLISCHEN LAGE GELEGEN IST UND DEREN BESITZER EINE SPEKTAKULÄRE UND FREIE AUSSICHT AUF DEN VOGORNO-SEE, DEN MAGGIORE-SEE UND DIE UMGEBENDEN BERGE BEKOMMEN.

Diese architektonische Einzigartigkeit vereint zeitgenössisches Design mit dem traditionellen Tessiner Charme und schafft so einen inspirierenden Wohnraum für Individualisten, Naturliebhaber und Architekturbegeisterte. Ob als elegante Zweitresidenz oder Hauptwohnsitz, hier verschmelzen Privatsphäre, Naturnähe und mediterrane Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Das Haus wurde 1990 mit hochwertigen und langlebigen Materialien gebaut und verbindet moderne Architektur harmonisch mit Elementen der Tessiner Tradition. Die Fassaden und die Dachdeckung sind aus lokaler Natursteine gefertigt, was dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter verleiht und gleichzeitig für Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit sorgt. Die Innenräume sind durch Sichtmauerwerk geprägt, das sich durch alle Räume zieht und eine warme, authentische Atmosphäre schafft und gleichzeitig als natürlicher Wärmespeicher fungiert.

Die Raumaufteilung wurde mit viel Sorgfalt und künstlerischem Gespür gestaltet und schafft interessante Perspektiven, fliessende Übergänge und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Ein kleiner Bach durchfliesst das Gelände auf natürliche Weise, während ein Bambuswäldchen mit Sitzbereich einen Ort absoluter Entspannung und direktem Kontakt zur Natur schafft.

Zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus und ein zusätzliches Grundstück darunter, das die Möglichkeit bietet, den Garten zu erweitern oder weitere Parkplätze zu bauen, runden das Angebot ab.

***

In Mergoscia, einem der schönsten Bergdörfer des Tessins, präsentieren wir an äusserst ruhiger, sonniger und idyllischer Lage dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf den Vogorno-Stausee, den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt.

Das architektonische Unikat vereint zeitgenössisches Design mit traditionellem Tessiner Charme und schafft einen inspirierenden Lebensraum für Individualisten, Naturliebhaber und Architekturbegeisterte. Ob als exklusives Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz – hier verschmelzen Privatsphäre, Verbundenheit zur Natur und mediterrane Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Das Haus wurde 1990 unter Verwendung hochwertiger und langlebiger Materialien erbaut und vereint auf beeindruckende Weise modernistische Architektur mit traditionellen Tessiner Baustilen. Die Fassaden sowie die Dachabdeckung bestehen aus lokalem Naturstein, der dem Gebäude nicht nur seinen unverwechselbaren Charakter verleiht, sondern auch für eine hohe Widerstandsfähigkeit und Beständigkeit sorgt. Die Innenwände sind aus Sichtbackstein, die eine warme, authentische Atmosphäre schaffen und gleichzeitig als natürlicher Wärmespeicher wirken.

Auch die Raumgestaltung wurde mit besonderer Sorgfalt und künstlerischer Hingabe konzipiert. Die durchdachte Architektur schafft spannende Blickachsen, fliessende Übergänge und zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Aussenbereich präsentiert sich als wahre Wohlfühloase: Ein natürliches Bächlein durchfliesst das Grundstück, während ein kleiner Bambuswald mit gemütlicher Sitzecke einen aussergewöhnlichen Rückzugsort schafft. Ein Ort der Ruhe, Entspannung und unmittelbarer Verbundenheit mit der Natur.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus sowie ein darunterliegendes Landstück. Dieses eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erweiterung des Gartens oder zur Realisierung weiterer Parkplätze.