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3.5 Pièces, 83 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 460'000
6900 Paradiso
Adresse copiée
En ligne depuis 9 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 9 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
4. étage
Surface habitable
83 m²
Construction
1984
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 460'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box
**CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000**
Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.
Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento:
* nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro)
* nel 2023 (sostituzione dell'ascensore)
Il condominio dispone inoltre di una **zona wellness con piscina interna e sauna**, fruibile tutto l'anno.
**?? Caratteristiche principali**
L'appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto:
* ingresso con armadio a muro
* soggiorno-pranzo con accesso al balcone
* cucina separata con lavastoviglie
* corridoio
* 2 camere da letto
* 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia)
* 2 balconi
Completano la proprietà:
* cantina al piano -1
* box auto privato
**?? Informazioni tecniche**
Il riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.
**?? Posizione**
L'immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da:
* mezzi pubblici
* scuole e asili
* supermercati e negozi
* stazione ferroviaria
Il **lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti**, mentre l'accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.
L'appartamento gode di esposizione **nord-est**.
**?? Ulteriori informazioni**
Soluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).
Disponibile secondo accordi.
Visite su appuntamento solo:
* lunedì o martedì
* tra le ore 14:00 e le ore 16:30
?? Contatto per visite: telefono / WhatsApp: **079 877 35 44**
**3.5-room apartment with garage – Paradiso**
**CHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000**
We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.
The building has undergone major renovations:
* in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings)
* in 2023 (new lift installed)
The condominium also features a **wellness area with indoor swimming pool and sauna**, available year-round.
**?? Main features**
The apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows:
* entrance hall with built-in wardrobe
* living/dining area with access to the balcony
* separate kitchen with dishwasher
* corridor
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower)
* 2 balconies
The property also includes:
* cellar on level -1
* private garage
**?? Technical information**
Heating is provided by a central gas system with radiators.
**?? Location**
The property is situated in a convenient and well-served location, close to:
* public transport
* schools and kindergartens
* supermarkets and shops
* train station
The **lakefront can be reached on foot in just a few minutes**, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.
The apartment benefits from a **north-east orientation**.
**?? Additional information**
Also interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).
Available upon agreement.
Viewings by appointment only:
* Monday or Tuesday
* between 2:00 pm and 4:30 pm
?? Contact for viewings: phone / WhatsApp: **+41 79 877 35 44**
**3.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – Paradiso**
**CHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000**
Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde umfassend renoviert:
* im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer)
* im Jahr 2023 (neuer Lift)
Die Liegenschaft verfügt zudem über einen **Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna**, ganzjährig nutzbar.
**?? Eigenschaften**
Die renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt:
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* separate Küche mit Geschirrspüler
* Korridor
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
* 2 Balkone
Zur Wohnung gehören ebenfalls:
* Keller im Untergeschoss (-1)
* private Garage
**?? Technische Angaben**
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.
**?? Lage**
Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von:
* öffentlichen Verkehrsmitteln
* Schulen und Kindergärten
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bahnhof
Die **Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar**, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine **Nordost-Ausrichtung**.
**?? Weitere Informationen**
Auch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).
Verfügbar nach Vereinbarung.
Besichtigungen nur nach Termin:
* Montag oder Dienstag
* zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr
?? Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: **+41 79 877 35 44**
Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.
Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento:
* nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro)
* nel 2023 (sostituzione dell'ascensore)
Il condominio dispone inoltre di una **zona wellness con piscina interna e sauna**, fruibile tutto l'anno.
**?? Caratteristiche principali**
L'appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto:
* ingresso con armadio a muro
* soggiorno-pranzo con accesso al balcone
* cucina separata con lavastoviglie
* corridoio
* 2 camere da letto
* 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia)
* 2 balconi
Completano la proprietà:
* cantina al piano -1
* box auto privato
**?? Informazioni tecniche**
Il riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.
**?? Posizione**
L'immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da:
* mezzi pubblici
* scuole e asili
* supermercati e negozi
* stazione ferroviaria
Il **lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti**, mentre l'accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.
L'appartamento gode di esposizione **nord-est**.
**?? Ulteriori informazioni**
Soluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).
Disponibile secondo accordi.
Visite su appuntamento solo:
* lunedì o martedì
* tra le ore 14:00 e le ore 16:30
?? Contatto per visite: telefono / WhatsApp: **079 877 35 44**
**3.5-room apartment with garage – Paradiso**
**CHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000**
We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.
The building has undergone major renovations:
* in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings)
* in 2023 (new lift installed)
The condominium also features a **wellness area with indoor swimming pool and sauna**, available year-round.
**?? Main features**
The apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows:
* entrance hall with built-in wardrobe
* living/dining area with access to the balcony
* separate kitchen with dishwasher
* corridor
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower)
* 2 balconies
The property also includes:
* cellar on level -1
* private garage
**?? Technical information**
Heating is provided by a central gas system with radiators.
**?? Location**
The property is situated in a convenient and well-served location, close to:
* public transport
* schools and kindergartens
* supermarkets and shops
* train station
The **lakefront can be reached on foot in just a few minutes**, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.
The apartment benefits from a **north-east orientation**.
**?? Additional information**
Also interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).
Available upon agreement.
Viewings by appointment only:
* Monday or Tuesday
* between 2:00 pm and 4:30 pm
?? Contact for viewings: phone / WhatsApp: **+41 79 877 35 44**
**3.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – Paradiso**
**CHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000**
Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde umfassend renoviert:
* im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer)
* im Jahr 2023 (neuer Lift)
Die Liegenschaft verfügt zudem über einen **Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna**, ganzjährig nutzbar.
**?? Eigenschaften**
Die renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt:
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* separate Küche mit Geschirrspüler
* Korridor
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
* 2 Balkone
Zur Wohnung gehören ebenfalls:
* Keller im Untergeschoss (-1)
* private Garage
**?? Technische Angaben**
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.
**?? Lage**
Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von:
* öffentlichen Verkehrsmitteln
* Schulen und Kindergärten
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bahnhof
Die **Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar**, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine **Nordost-Ausrichtung**.
**?? Weitere Informationen**
Auch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).
Verfügbar nach Vereinbarung.
Besichtigungen nur nach Termin:
* Montag oder Dienstag
* zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr
?? Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: **+41 79 877 35 44**
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