220 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 203
5405 Baden
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2005
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
7'555 m²
Surface utile
220 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 203
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 165
Charges
CHF 38
Équipements
Ascenseur
Description
Kompaktes Büro in Dättwil - zentral, bezugsbereit
Die sofort bezugsfertige Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung: Abgetrennte Büros ermöglichen konzentriertes Arbeiten und bieten gleichzeitig die nötige Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte. Eine vorhandene Teeküche auf der Fläche sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Die Fläche ist ausgebaut und bezugsbereit - kein Umbauaufwand, sofortiger Einzug möglich.
Die Täfernstrasse 7a überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss Baden West zur A1 liegt nur 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich und Bern. Der Flughafen Zürich ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien und Postautoverbindungen für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im selben Gebäude sind weitere Büroflächen verfügbar - ideal für Unternehmen mit Wachstumsplänen oder erhöhtem Platzbedarf.
**Vorteile**
* 220 Qm Bürofläche im 1. Obergeschoss - ausgebaut und sofort bezugsbereit
* Abgetrennte Büros für konzentriertes und flexibles Arbeiten
* Teeküche direkt auf der Fläche vorhanden
* Weitere Flächen im Gebäude verfügbar - Expansionsmöglichkeit im selben Haus
* Direkte Anbindung an die Autobahn A1 (nur 1 km entfernt)
* Optimale Erreichbarkeit des Flughafens Zürich und umliegender Städte
* Öffentlicher Nahverkehr mit mehreren Buslinien und Postautoverbindungen
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