3.5 Pièces, 87 m², 2. étage

**Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines markanten Mehrfamilienhauses an der Bubenbergstrasse 55 in Thun.**

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnquartier und überzeugt durch eine ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar.

Mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung, der zeitlosen Ausstattung und dem angenehmen Wohnambiente bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen, gedeckten Balkon. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2022 vollständig erneuerte Küche. Sie überzeugt durch ihr modernes Design, durchdachte Arbeitsflächen und grosszügigen Stauraum.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell gestalten. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist **derzeit vermietet**.

**Highlights auf einen Blick**

* 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Moderne Küche, komplett erneuert im Jahr 2022
* Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Grosser, gedeckter Balkon mit Reduit
* Attraktive und praktische Raumaufteilung
* Separates Kellerabteil
* Separater Waschturm mit Waschmaschine & Tumbler im UG
* Derzeit vermietet
* Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher für CHF 35'000.– zusätzlich erworben wird.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und nachhaltigen Werterhalt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung.