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3 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 150'000
1004 Lausanne
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 150'000
Équipements
Other
Description
Im Herzen von Lausanne – Take-Away mit Terrasse
SELTENE GELEGENHEIT, SCHLÜSSEL IN HAND
CAFE-TAKE AWAY IDEAL GELEGEN, ZENTRUM VON LAUSANNE
Ideal gelegener Geschäftsraum im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Zentrum von Lausanne.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 72,79 m² besteht es aus einem Verkaufsgeschäft von 18,95 m² an der Strassenseite und einem angrenzenden professionellen Produktionslabor von 53,84 m².
Das Geschäft verfügt auch über eine gemeinsame Keller- und WC-Anlage.
Eine Aussenparkplatzfläche rundet das Ganze ab.
Die Innenausstattung ist komplett fertig und einsatzbereit: Verkaufstresen, professionelle Kühlvitrine, gekühlte Getränkevitrine, Laborofen, LED-Beleuchtung, dekorative Regale und Anzeigebildschirm.
Eine Aussenterrasse mit Möbeln und Sonnenschirm lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Eine Parkplatzfläche rundet das Ganze ab.
Die Vorteile:
- Premium-Standort, starker Fussgängerverkehr
- Voll funktionsfähiges und ausgestattetes Geschäft
- Produktionslabor mit professionellem Equipment
- Kühlvitrine und Getränkekühlschrank inklusive
- Aussen-Terrasse mit Möbeln
- Lagerkeller
- Etablierte Kundschaft
- Stabile Gewerbe-Miete bis März 2029
- Automatische Verlängerung um 5 Jahre
- Aussenparkplatz inklusive
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Sofortige Wiederaufnahme ohne Bauarbeiten
Perfekt für:
Komplettes Dossier auf Anfrage
Kontakt: Frau Karla Chacon
Istar Immobilien
CAFE-TAKE AWAY IDEAL GELEGEN, ZENTRUM VON LAUSANNE
Ideal gelegener Geschäftsraum im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Zentrum von Lausanne.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 72,79 m² besteht es aus einem Verkaufsgeschäft von 18,95 m² an der Strassenseite und einem angrenzenden professionellen Produktionslabor von 53,84 m².
Das Geschäft verfügt auch über eine gemeinsame Keller- und WC-Anlage.
Eine Aussenparkplatzfläche rundet das Ganze ab.
Die Innenausstattung ist komplett fertig und einsatzbereit: Verkaufstresen, professionelle Kühlvitrine, gekühlte Getränkevitrine, Laborofen, LED-Beleuchtung, dekorative Regale und Anzeigebildschirm.
Eine Aussenterrasse mit Möbeln und Sonnenschirm lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Eine Parkplatzfläche rundet das Ganze ab.
Die Vorteile:
- Premium-Standort, starker Fussgängerverkehr
- Voll funktionsfähiges und ausgestattetes Geschäft
- Produktionslabor mit professionellem Equipment
- Kühlvitrine und Getränkekühlschrank inklusive
- Aussen-Terrasse mit Möbeln
- Lagerkeller
- Etablierte Kundschaft
- Stabile Gewerbe-Miete bis März 2029
- Automatische Verlängerung um 5 Jahre
- Aussenparkplatz inklusive
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Sofortige Wiederaufnahme ohne Bauarbeiten
Perfekt für:
- Café, Teestube, Take-away: Handwerkliches Café, Take-away-Restaurant, Terrasse, urbane Kundschaft
- Bäckerei: Kontinuität der Geschäftstätigkeit, bereits vorhandene Ausrüstung
- Handwerklicher Gletscher: Herstellung & Verkauf vor Ort, starker Sommerverkehr
- Schnelle Küche: Bowls, Wraps, Marktküche – Mittagessen-Angebot
- Catering, Eventküche: Laborproduktion, Thekenverkauf, Bestellungen
- Delikatessen, Feinkost: Handwerkliche Produkte, Weinkeller, Premium-Kundschaft
- Naturkosmetik, Wellness: Herstellung & Shop, umgebautes Labor
- Kreativer Florist, grünes Konzept: Pflanzenboutique, Schaufensterterrasse, Laborgebäude
- Kreativstudio, Kunsthandwerk: Produktionsatelier + Verkaufsladen
Komplettes Dossier auf Anfrage
Kontakt: Frau Karla Chacon
Istar Immobilien
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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