Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 695'000
2900 Porrentruy
Adresse copiée
En ligne depuis 19 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 19 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1850
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Appartements
4
Prix de vente
Prix de vente
CHF 695'000
Équipements
Appartements
Description
Porrentruy, immeuble locatif de 4 unités - 6.65% de rendement
Situé à Porrentruy, dans un quartier proche du centre et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.
Le bien a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des années, offrant une base solide pour un projet à la fois locatif et résidentiel.
Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant un rendement immédiat. Un spacieux appartement en duplex de 6.5 pièces reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le valoriser selon vos besoins.
Il dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur agréable aux occupants.
Une fois entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 46'200.-. Toutefois, si l'appartement de 6.5 pièces venait à être rénové, une augmentation du rendement locatif pourrait être envisagée. Il existe également la possibilité de louer la partie atelier, ce qui représenterait un potentiel revenu supplémentaire.
L'immeuble se compose comme suit :
- Grand espace de stockage ou atelier avec accès direct sur l'extérieur
- Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur - loué
- Un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée - loué
- Un appartement en duplex de 6.5 pièces au 1er étage
- Une annexe indépendante de 2.5 pièces - loué
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Certaines images sont des projections afin de vous aider à mieux visualiser les rénovations potentielles. Elles sont non contractuelles.
Emplacement et attractivité
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