4.5 Pièces, 150 m², 1. étage

Im Gemeinde Gambarogno, in der ruhigen Ortschaft Magadino, bieten wir eine interessante 4,5-Zimmer-Wohnung von 130 m² zum Verkauf an, die sich in einem Bifamilienhaus in privilegierter Lage befindet, direkt gegenüber der wunderschönen Naturlandschaft der Bolle di Magadino.

Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur, mit großen Grünflächen, Wanderwegen und einer idealen Umgebung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen.

Die Wohnung profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung, die helle Räume und eine angenehme Wohnlichkeit der Innen- und Außenräume gewährleistet.

Die Räume sind gut verteilt und die Bereiche sind komfortabel und funktional. Das Wohnzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert, während in der Tagungszone und in den Fluren praktische Einbauschränke zu finden sind, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Badezimmer sind fensterlos, was natürliche Beleuchtung und bessere Belüftung der Räume gewährleistet.

Einer der Stärken der Wohnung ist die große, überdachte Terrasse von über 16 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente.

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und heute wird es durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Garage sowie mehrere Außenparkplätze, was auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste eine große Bequemlichkeit bietet.

Das Eigentum ist mit der Formel "Rent to Buy" - Miete mit Kaufrecht - verfügbar, eine interessante Lösung, die es ermöglicht, den Kauf flexibler zu planen.

Stärken
privilegierte Lage gegenüber den Bolle di Magadino
auch als Zweitwohnsitz geeignet
optimale Ausrichtung zur Sonne
integrierte Einbauschränke
großer Garten und öffentlicher Park in der Nähe
Garage

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren
Antonio Coco - 076 606 02 05