2 Pièces, 377 m², Rez-de-chaussée

Opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Lausanne!

Ce bien commercial, situé à la Rue Saint-François 2, se trouve au cœur du premier quartier commerçant de la ville, à quelques pas de l'historique Place Saint-François. Veuillez noter que cet espace convient aussi bien au commerce de détail (retail) qu'à la gastronomie.

Surface totale: env. 458m²

Rez-de-chaussée: env. 239m² de surface de vente (hauteur sous plafond: 5,42m)

Mezzanine : env. 139m² (peut être déconstruite sur demande)

1er étage : env. 41m² de bureaux / stockage

Sous-sol : env. 40m² de stockage

Points forts de l'emplacement

Position de premier choix sur l'une des rues commerçantes les plus distinguées

Situé dans une zone entourée de boutiques premium, de marques internationales établies notamment Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch, Breitling, etc.

Fréquentation piétonne élevée et excellente visibilité

Clientèle sophistiquée composée de résidents locaux et de visiteurs internationaux

Le cadre prestigieux et le flux constant de passants en font un lieu idéal pour des flagship stores, des concepts gastronomie ou de vente au détail ou des entreprises de services souhaitant établir une présence forte à Lausanne.

Remarque: Cette image a été générée par IA afin de visualiser un concept de restaurant potentiel.