4.5 Pièces, 136 m²

Einfamilienvilla in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier unabhängigen Häusern in Davesco, in privilegierter und erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick auf das Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro.

Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft und dennoch optimal an die Stadt angebunden, befindet sich die Immobilie nur 10 Minuten von Lugano mit dem Auto bzw. etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Alltagskomfort.

Davesco ist besonders geschätzt für seine diskrete Wohnatmosphäre, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen und familiären Lebens erfüllt.
Die Villen entsprechen den hohen ökologischen Anforderungen des Minergie-Standards und garantieren Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, und jede Immobilie befindet sich auf einem eigenen Grundstück, wodurch maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleistet werden. Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren die Häuser von optimaler Sonneneinstrahlung und wunderschönen Sonnenuntergängen.

Die umliegende Natur lädt zu einem authentischen Lebensstil ein – mit Panoramawegen, Wäldern und den typischen Tessiner Grotti, in denen Tradition und Geselligkeit auf einzigartige Weise erlebbar werden.

Eine ideale Residenz für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten – in einem eleganten, harmonischen und privaten Umfeld.

Hauptdaten:

• Grundstück ca. 400 qm
• Wohnfläche ca. 130 qm
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer:3
• Privater Garten

Zusammenstellung:

• Eingangshalle
• geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern zum privaten Garten
• moderne Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, separater Toilette und Zugang zur Terrasse
• 2 große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 1 Servicebad
• 2 Vollbäder
• Keller

Außenanlagen und Parkplatz:

• 2 Parkplätze in der Garage
• 3 Parkplätze für externe Gäste