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4.5 Pièces, 111 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 920'000

2552 Orpund

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

111 m²

Construction

2026

Disponibilité

À convenir

Balcon

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

CHF 920'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Description

4.5-Zi.-Neubauwohnung mit Weitblick & 15 m² Balkon, Orpund

Neubau-Charme trifft Effizienz: Im 1. Obergeschoss Süd des MFH > entsteht in Orpund eine helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick und 15 m² Balkon - ideal für Paare, Familien und Homeoffice.

* **Wohnfläche:** ca. 111 m²; **Balkon:** 15 m² mit Weitsicht
* **Grundriss:** ca. 42 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Balkonaustritt
* **Zimmer:** Schlafzimmer mit Ankleide + 2 weitere Zimmer
* **Nasszellen:** Bad/WC sowie separate DU/WC
* **Komfort:** Entrée mit Garderobe, Reduit, barrierefreier Zugang per Lift
* **Ausbau:** Eichenparkett, moderne Küche mit Insel, grosse Fensterflächen
* **Smart & connected:** motorisierte Storen, Smart-Home-Basis (Loxone), Glasfaser
* **Energie:** Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik mit ZEV, Effizienzklasse A
* **Gebäude:** Neubau 2026 mit 8 Einheiten; ruhige Lage mit Morgen- und Südbesonnung
* **Nebenräume:** eigener Keller ca. 10 m²
* **Mobilität:** Bahnhof Bözingenfeld ca. 2.2 km, A5-Anschluss Orpund ca. 1.5 km
* **Parken:** Tiefgaragenplatz optional à CHF 38'000.-
* **Preis & Bezug:** CHF 920'000.-; Bezug nach Vereinbarung

**Lage, die überzeugt:** Orpund bei Biel/Bienne - kurze Wege zu ÖV, Autobahn und Naherholung am Nidau-Büren-Kanal. Sonnig, ruhig und mit Fernsicht - ein zukunftssicheres Zuhause.

Emplacement et attractivité

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