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3.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'200'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1964
Année de rénovation
2012
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'200'000
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Équipements
Other
Other
Description
3,5 Zimmer mit Garten in Paradiso
3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Paradiso, in einer Wohngegend, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt.
L’Immobilie befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage, die Teil eines grossen Wohnkomplexes ist, der 1964 erbaut und 2012 komplett renoviert wurde. Die Lage ist äusserst günstig: In nur 4 Gehminuten erreicht man den Seeufer, während in unmittelbarer Nähe Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnzufahrt liegen.
L’Wohnung, die zwischen Ende 2015 und Anfang 2016 renoviert wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, da durch gezielte Eingriffe die Räume aufgewertet und die Oberflächen und die Installationen komplett erneuert wurden. L’Wohnbereich ist modern und einladend gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon von ca. 10 m² mit teilweiser Seesicht, einer offenen Küche mit Insel und Essbereich, die durch eine elegante, satinierte Glastür getrennt sind. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Die Oberflächen bestehen aus Fliesen und Porzellanfliesen, die Fenster sind aus Holz und PVC.
Alle Räume haben Zugang zu einem Portikus am Seegrundstück und zum Garten, der exklusiv zur Nutzung steht.
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter ein Aussenpool inmitten des grossen, begrünten Wohnareals, ein Dach-Terrasse, die für Events und Grillabende gemietet werden kann, und eine Waschküche. Die Anlage wird von zwei Hausmeistern betreut. Zu den jüngsten Arbeiten im Gebäude gehören die Erneuerung der Ölheizung, des Aufzugs und der Wasserleitungen, die 2018 abgeschlossen wurden und die Erneuerung der Fassade.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. L’Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber ein gemeinschaftlicher Stellplatz ist gegen einen Mietpreis von CHF 80 pro Monat verfügbar.
Die Lage ist besonders günstig, da der Gemeinde Paradiso zahlreiche Vorteile geboten werden. So können die Bewohner beispielsweise den Tagesservice Taxipub zu einem sehr günstigen Preis nutzen, die Fähre auf dem Luganersee und den Zugang zur Seilbahn auf den Monte San Salvatore. Ausserdem ist die Gemeinde bekannt für ihre steuerlicheFörderung.
MASSNAHMEN
Wohnung: 100 m²
Terrassen: 10 m²
Geschäftsfläche: 105 m²
Ref.: V-PM-PAR-AZZ-10
L’Immobilie befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage, die Teil eines grossen Wohnkomplexes ist, der 1964 erbaut und 2012 komplett renoviert wurde. Die Lage ist äusserst günstig: In nur 4 Gehminuten erreicht man den Seeufer, während in unmittelbarer Nähe Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnzufahrt liegen.
L’Wohnung, die zwischen Ende 2015 und Anfang 2016 renoviert wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, da durch gezielte Eingriffe die Räume aufgewertet und die Oberflächen und die Installationen komplett erneuert wurden. L’Wohnbereich ist modern und einladend gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon von ca. 10 m² mit teilweiser Seesicht, einer offenen Küche mit Insel und Essbereich, die durch eine elegante, satinierte Glastür getrennt sind. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Die Oberflächen bestehen aus Fliesen und Porzellanfliesen, die Fenster sind aus Holz und PVC.
Alle Räume haben Zugang zu einem Portikus am Seegrundstück und zum Garten, der exklusiv zur Nutzung steht.
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter ein Aussenpool inmitten des grossen, begrünten Wohnareals, ein Dach-Terrasse, die für Events und Grillabende gemietet werden kann, und eine Waschküche. Die Anlage wird von zwei Hausmeistern betreut. Zu den jüngsten Arbeiten im Gebäude gehören die Erneuerung der Ölheizung, des Aufzugs und der Wasserleitungen, die 2018 abgeschlossen wurden und die Erneuerung der Fassade.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. L’Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber ein gemeinschaftlicher Stellplatz ist gegen einen Mietpreis von CHF 80 pro Monat verfügbar.
Die Lage ist besonders günstig, da der Gemeinde Paradiso zahlreiche Vorteile geboten werden. So können die Bewohner beispielsweise den Tagesservice Taxipub zu einem sehr günstigen Preis nutzen, die Fähre auf dem Luganersee und den Zugang zur Seilbahn auf den Monte San Salvatore. Ausserdem ist die Gemeinde bekannt für ihre steuerlicheFörderung.
MASSNAHMEN
Wohnung: 100 m²
Terrassen: 10 m²
Geschäftsfläche: 105 m²
Ref.: V-PM-PAR-AZZ-10
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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