5.5 Pièces, Rez-de-chaussée

In Comano, in einem besonders ruhigen Wohngebiet umgeben von Licht, bieten wir dieses elegante 5,5-Zimmer-Penthouse mit Nebengebäude an, das sich durch Privatsphäre, Geräumigkeit und angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich auszeichnet. Das Haus profitiert von einer günstigen Südostausrichtung, die ständiges Tageslicht garantiert und einen herrlichen offenen Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge ermöglicht. Die Lage vereint Privatsphäre und Praktikabilität: Nur 10 Minuten vom Autobahnanschluss und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Kindergarten und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Residenz, die nur aus drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich und vollständig renoviert und präsentiert sich heute in modernen, gut gepflegten und eleganten Verhältnissen in einem exklusiven Rahmen, der maximale Privatsphäre gewährleistet.

Das Penthouse mit etwa 178 Quadratmetern umfasst das gesamte dritte und letzte Stockwerk und zeichnet sich durch die Qualität der inneren Verteilung sowie die natürliche Verbindung zwischen Wohn- und Außenbereichen aus. Die drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 53 Quadratmetern bieten zu jeder Tageszeit unterschiedliche Ausblicke und nutzbare Ecken.

Der Wohnbereich führt zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Hauptterrasse von 36 m², die mit einem vollständig schließbaren Vordach ausgestattet ist. Die moderne und separate Küche hat einen eigenen Zugang zur zweiten Terrasse von 16 m². Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Am Eingang gibt es ein Gästebad.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der 47 m² große Anbau mit privatem Garten zur exklusiven Nutzung, ideal als Gästeunterkunft, eigenständiger Studio- oder professioneller Raum.

Ein privater Waschraum, eine Doppelgarage (100.000 CHF) und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Eine elegante und vielseitige Lösung, die modernen Komfort und Ruhe vereint und durch eine kürzliche vollständige Renovierung des Wohnhauses und eines seltenen Nebengebäudes noch verstärkt wird.