4.5 Pièces, 172 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
5604 Hendschiken
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
172 m²
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Surface utile
190 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Wohnen am Bach im idyllischen Hendschiken mit guter Anbindung nach Lenzburg, Aarau und Zürich
**Die Erdgeschoss-Maisonette Wohnung und die Attika-Maisonette Wohnungen sind altersgerecht mit internem Lift**
Trotz Naturnähe sind Lenzburg, Aarau und Zürich schnell und gut mit der ÖV erreichbar. Der Autobahnanschluss Lenzburg ist in 4 Minuten entfernt.
In der heutigen Zeit ist die Erholung und der Zugang zur Natur enorm Wertvoll. Die Überbauung "Wohnen am Bach" liegt in einem ländlichen Dorf. Die nahegelegenen Hügel Herrliberg, Rietberg und der Esterliturm verleiten zu Spaziergängen und Fahrradtouren. Ebenso liegt der Hallwilersee für eine Abkühlung im Sommer in der nähe.
Das Gebäude mit den 3 Einfamilienhausteilen und den 2 Attikas sind nach Süden ausgerichtet. Somit haben Sie Sonne von morgens bis abends.
In der gemeinsamen Tiefgarage befinden sich 10 Parkplätze.
**Attika-Maisonette-Wohnungen - 4½ Zimmer**
Obergeschoss:
Ein grosszügiger Eingang empfängt Sie beim Treppenhaus. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, als Büro oder Gästezimmer. Der abgetrennte Elternbereich mit ruhigem Schlafzimmer, einem grosszügigen Ankleideraum und einem Bad bietet einen Ort der Privatsphäre.
Attika:
Über die interne Treppe oder den Lift gelangen Sie in das lichtdurchflutete Attikageschoss. Die grossen Fensterfronten im Wohn und Essbereich sorgen für eine gemütliche Atmosphäre mit herrlichem Ausblick in die grüne Umgebung. Ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC befindet sich auf dieser Etage. Die offene Küche kann mit einem Budget von Fr. 30'000.- nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die grosszügige Sonnenterasse verbinden die naturnahe Umgebung fliessend mit den Innenräumen und lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiger, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Untergeschoss.
**Das Gebäude wird mit einer PV-Anlage und einem Management für Elektrofahrzeuge ausgestattet.**
Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Änderungen am inneren Grundriss sind teilweise möglich.
Baustart je nach Baubewilligung ca. Juli 2026 Bezugstermin ca. Dezember 2027
Attikas ab 1'350'000.-- (TG-Parkplatz St 35'000.--)
Emplacement et attractivité
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Cubage
524 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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