4.5 Pièces, 114 m², Rez-de-chaussée

Vom Tiefgaragenplatz - gleich zwei stehen Ihnen zur Verfügung - gelangen Sie barrierefrei und komfortabel direkt zum Lift. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit eleganter Garderobe empfängt Sie herzlich.

Das Herzstück der Wohnung: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich über raumhohe Fenster nahtlos zur sonnigen Terrasse öffnet - ein Teil davon gedeckt, ideal für jede Witterung. Der eigene Garten mit 48 m² Gartenanteil lädt zum Verweilen ein. Innen und aussen verschmelzen zu einem einzigen Lebensgefühl. Im ruhigen, privaten Teil der Wohnung warten drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer - Platz und Komfort für jeden Anspruch.

Abgerundet wird das Ganze durch ein eigenes Kellerabteil direkt neben dem Lift - praktischer und zentraler geht es kaum.

Wichtig: Einige Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten - darunter Terrasse, Sichtschutz (Zaun und Lorbeerhecke), Badezimmer, Teile der Küche sowie die Umgebungsarbeiten - stehen noch aus und bieten Käufern zugleich die attraktive Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen.

**Folgende Highlights erwarten Sie:**

* sonnige Terrasse mit 30 m²
* viel Licht durch bodentiefe Fenster
* sommerlicher Garten mit 48 m²
* Sichtschutz im Garten durch Lorbeerhecke
* hochwertige & moderne Küche
* Garderobe im Eingangsbereich
* Fussbodenheizung
* Spotlights
* 1 x Badezimmer mit Badewanne
* 1 x Badezimmer mit Dusche
* 1 x Reduit mit Waschturmanschluss
* Lift
* allgemeiner Trocknungsraum mit Sekomat
* allgemeiner Abstellraum für Velos
* Photovoltaikanlage
* Erdsonden-Wärmepumpe
* 1 x Kellerabteil mit 10.40 m²
* zentrale Lage mit Top-Anbindung
* Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation
* 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 40'000.- exkl.

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