5.5 Pièces, 220 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'550'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
1
Surface habitable
220 m²
Construction
1969
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'123 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'550'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Eine Villa zwischen Himmel, Weinbergen und See
Diese freistehende Villa liegt in einem Wohnviertel von Saint-Blaise und besticht durch ihre begehrte Lage inmitten der Weinberge, in voller Südlage und mit freiem Blick auf den See.
Das 2021 renovierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen ca. 70 m² großen Wohnbereich, der sich großzügig nach außen hin öffnet.
Der Grundriss ist funktional und ausgewogen und umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Drei Duschbäder runden das Gesamtbild ab.
Das 1'123 m² große Grundstück bietet einen ebenen und nutzbaren Garten mit der Möglichkeit, ihn je nach Bedarf weiter zu gestalten.
Parkplätze für vier Fahrzeuge, davon zwei überdachte Stellplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, für das aufgrund der Nähe zum Weinberg besondere Vorschriften gelten und das der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeordnet ist.
Emplacement et attractivité
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